Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

• Полное описание отчета

  Автоматизированная финансово-экономическая модель бизнес-плана разработана по авторской методике ЭКЦ «Инвест-Проект» с учетом международных рекомендаций UNIDO и требований российских банков специально для проектов по разработке карьеров ПГС.

  Фин.модель в электронном виде предоставляется бесплатно при покупке бизнес-плана и позволяет самостоятельно изменять значения параметров.

  В результате заказчик приобретает качественный индивидуальный бизнес-план по цене типового, который может быть направлен на привлечение финансирования, а также позволяет смоделировать различные параметры предприятия и подобрать лучшие.

  Бизнес-план разработки карьера по добыче песчано-гравийной смеси (ПГС) разрабатывался ЭКЦ «Инвест-Проект» в 2011, 2012, 2013, 2014, 2015 и 2016 гг. для различных месторождений и заказчиков.

   

  Дата расчетов: 23.08.2016.

   

  Валюта расчетов: рубль.

   

  Период планирования: 5 лет помесячно.

   

  Методика планирования: международные рекомендации UNIDO, собственные методики.

   

  Цель бизнес-плана – расчет экономических и производственных параметров проекта разработки карьера для подтверждения его экономической целесообразности.

   

  Бизнес-план содержит укрупненные данные по проекту, отражает концепцию предприятия и является техническим заданием для разработки проектной документации с учетом результатов геологических исследований, а также требований кредитующего банка.

  Ключевые параметры карьера:

   

   площадь земельного участка: ** га;

   стоимость аренды земельного участка (на 49 лет): *** руб. / га / месяц;

   оцениваемая емкость карьера: 5 000 000 куб.м., в том числе:

  o оцениваемая доля гравия в массиве: 40%,

  o оцениваемая доля песка в массиве: 55%;

   стоимость товарной продукции в карьере: *** млн. руб.;

   выручка от продажи продукции: *** млн. руб. / год;

   численность персонала: ** ставок с ФОТ *** тыс. руб. / мес. (без учета соцстраха – 30,2% и НДФЛ – 13,0%);

   продолжительность инвестиционной стадии: до 3 лет;

   планируемая дата начала переработки: 3-й месяц после начала финансирования;

   система налогообложения: ОСНО при ставке НДС 18%;

   доля налогов в выручке: **% (оптимизация не планируется при <20%), в т.ч.:

  o доля НДС (с учетом НДС к возврату): **%,

  o НДПИ: **%,

  o доля налога на прибыль: **%,

  o отчисления по ФОТ (соцстрах): **%,

  o налог на имущество: **%,

  o налог на транспорт: **%;

   среднее оцениваемое потребление ГСМ: *** тыс. л / мес;

   оцениваемый расход эл. энергии: *** квт-ч / сутки;

   затраты на добычу 1 куб. м. продукции: *** руб. / куб.м.;

   точка безубыточности: *** т / мес. (*** тыс. руб. / мес.);

   чистая прибыль: *** млн. руб.;

   IRR проекта: ***%;

   PI проекта: *** б/р;

   NPV проекта: *** млн. руб.;

   период амортизации имущественного комплекса: 10 лет.

   

  Потребность проекта в инвестициях 

  Для реализации проекта требуется 197 500 000 руб., в том числе:

   

   геолого-изыскательские работы – *** млн. руб.,

   закупка транспорта – *** млн. руб.,

   СМР цехов и склада – *** млн. руб.

   

  При этом потребности проекта в финансировании частично покрываются за счет реинвестирования выручки от начала деятельности карьера. Таким образом, объем запрашиваемых заемных средств составляет всего *** млн. руб.

   

  Параметры привлечения и возврата инвестиций 

  Привлечение финансирования планируется единым траншем: 197,5 млн. руб. (100% инвестиций), инвестируется в виде банковского кредита по ставке 25,0% годовых (в номинальных ценах) в 1-м месяце, возврат тела транша – с 13-го по **-й месяц, уплата процентов по траншу – со 2-го по **-й месяц включительно.

  Предполагается, что проценты по кредиту выплачиваются, начиная с месяца, следующего за месяцем получения транша. Тело кредита не капитализируется.

   

  Срок использования кредита – ** года (** месяцев). Срок возврата кредита – ** года (** месяца). Процентов по кредиту будет выплачено суммарно *** млн. руб.

   

  Точка безубыточности (работа с нулевой прибылью) по проекту соответствует 22,2% от плановой выручки. Это низкий показатель безубыточности, связанный непосредственно с осуществлением деятельности предприятия и значительным объемом реализуемой продукции (гравия и песка). 

   

  Ключевые финансовые показатели проекта:

   

   среднемесячная выручка – *** млн. руб. / мес;

   среднегодовая выручка – *** млн. руб. / год;

   суммарная выручка за прогнозный период (11 лет) – *** млн. руб.;

   чистая прибыль за прогнозный период – *** млн. руб.;

   рентабельность по прибыли равна ** %.

   

  При выполнении производственных и экономических параметров бизнес-плана по проекту будут достигнуты показатели эффективности, представленные в таблице далее.

  Чистый дисконтированный доход (Net Present Value, NPV) проекта (для владельца проекта) за прогнозный период составляет *** млн. руб. при ставке дисконтирования 25,0% в год (в номинальных ценах, что соответствует 9,26% годовых в ценах, очищенных от инфляции). При оценке значения NPV важно учитывать, что проект реализуется и за пределами горизонта планирования.

   

  Индекс рентабельности проекта, или коэффициент возврата инвестиционных средств (Payback Investments, PI) = **. Это означает, что на каждый инвестированный рубль проект сгенерирует за прогнозный период ** руб. (с учетом дисконтирования). Для традиционных отраслей (строительство, сельское хозяйство, промышленное производство, транспорт) этот показатель, как правило, не превышает 2-3 единиц. Для высокотехнологичных проектов (IT, телеком, media, инновации) показатель может достигать 3-5 и более единиц. Минимум принятия решения по данному показателю >1.

   

  Внутренняя норма доходности (Internal Rate of Return, IRR) – **%. Данный показатель демонстрирует устойчивость проекта в отношении возможного роста ставок дисконтирования, кредитования и рисков. Такое значение внутренней доходности обусловлено значительным объемом реализуемой продукции, относительно низкой долей затрат в разработке карьера, эффективным операционным рычагом. Минимум принятия решения по данному показателю >1,0%.

   

  Срок окупаемости (срок возврата инвестированных средств с учетом дисконтирования) – ** года (с учетом инвестиционного периода).

   

  Общий вывод: проект демонстрирует высокую экономическую эффективность и является привлекательным для инвестирования.

   

  Типовой бизнес-план разработки песчано-гравийного карьера разработан на основе среднерыночных данных и показывает, при каких реалистичных условиях бизнес может быть успешным.

   

  Дополнительные преимущества типового бизнес-плана ПГС:  

  1. на основе данного бизнес-плана успешно разработано множество заказных бизнес-планов предприятий различной мощности карьера и состава товарной продукции;

  2. в бизнес-плане отдельно проведен финансово-экономический анализ чувствительности NPV проекта по 5 ключевым параметрам (ноу-хау ЭКЦ «Инвест-Проект») для выработки конкретных мер минимизации возможных рисков;

  3. опция самостоятельной модификации типового бизнес-плана под конкретный инвестиционный проект;

  4. правильно просчитана реальная стоимость привлекаемых средств (кредита, инвестиций);

  5. рекомендуемая в бизнес-плане схема привлечения финансирования позволяет оптимально выстроить отношения с инвестором и получить финансирование. 

  Итого типовой бизнес-план песчано-гравийного карьера содержит 109 страниц, 36 таблиц, 22 графика, 7 диаграмм, а также финансово-экономическую модель проекта в Excel.

   

• Перечень приложений

  Список таблиц

  Таблица 1. Производственные параметры проекта.

  Таблица 2. Показатели эффективности проекта.

  Таблица 3. Производство нерудных строительных материалов в РФ 2012-2016г., тыс.м3.

  Таблица 4. Производство нерудных строительных материалов в ЦФО, 2012-2016 гг., тыс.м3.

  Таблица 5. Средние цены производителей нерудных строительных материалов в РФ, 2012-2016 гг.

  Таблица 6. Средние цены производителей нерудных строительных материалов в РФ, 2012-2016 гг.

  Таблица 7. Отпускные цены на продукцию предприятия.

  Таблица 8. Параметры производственной мощности карьера.

  Таблица 9. Динамика выработки карьера.

  Таблица 10. Параметры текущих затрат карьера.

  Таблица 11. Параметры прямых затрат.

  Таблица 12. Параметры работы дизель-генератора.

  Таблица 13. Персонал карьера и ФОТ.

  Таблица 14. Динамика привлечения и загрузки персонала за первые 5 лет планирования.

  Таблица 15. Динамика фонда оплаты труда за первые 5 лет планирования.

  Таблица 16. Плановые инвестиционные затраты (100%).

  Таблица 17. Календарный план финансирования и реализации проекта.

  Таблица 18. Рекомендуемые условия привлечения инвестиций.

  Таблица 19. Расчет точки безубыточности.

  Таблица 20. Чувствительность NPV к изменениям ключевых параметров проекта.

  Таблица 21. План поступлений на первые 5 лет планирования помесячно.

  Таблица 22. План поступлений по годам на 11 лет планирования.

  Таблица 23. План текущих затрат на первые 5 лет планирования помесячно.

  Таблица 24. План текущих затрат на весь период планирования по годам.

  Таблица 25. План прямых затрат на первые 5 лет планирования помесячно.

  Таблица 26. План прямых затрат на весь период планирования по годам.

  Таблица 27. План движения денежных средств на первые 5 лет планирования помесячно.

  Таблица 28. План движения денежных средств на весь период планирования по годам.

  Таблица 29. План прибылей и убытков на первые 5 лет планирования помесячно.

  Таблица 30. План прибылей и убытков на весь период планирования по годам.

  Таблица 31. Налогообложение на период планирования помесячно.

  Таблица 32. Расчет налога на дивиденды и выплаты инвестору.

  Таблица 33. План получения и возврата финансирования на первые 5 лет планирования.

  Таблица 34. Показатели эффективности инвестиций.

  Таблица 35. Расчет NPV проекта.

  Таблица 36. Финансовый анализ проекта (5-й год).

  Список графиков

  График 1. Динамика инфляции и ВВП России, %, 2003-2016.

  График 2. Количество зарегистрированных организаций, занимающихся добычей гравия, песка и глины в РФ.

  График 3. Динамика производства гальки, гравия, щебня в РФ 2012-2016, тыс.м3.

  График 4. Динамика производства песков природных в РФ, 2012-2016 гг., тыс.м3.

  График 5. Динамика производства гальки, гравия, щебня в ЦФО 2012-2016, тыс.м3.

  График 6. Динамика производства песков природных в ЦФО 2012-2016, тыс.м3.

  График 7. Динамика средних цен производителей на нерудные строительные материалы в РФ, 2012-2016г., руб./м3.

  График 8. Динамика средних цен производителей на нерудные строительные материалы в ЦФО, 2012-2016г., руб./м3.

  График 9. Динамика выработки карьера.

  График 10. Расчет точки безубыточности.

  График 11. Чувствительность NPV к изменениям ключевых параметров проекта.

  График 12. Динамика поступления выручки.

  График 13. Динамика текущих затрат.

  График 14. Динамика прямых затрат.

  График 15. Выручка, затраты, прибыль.

  График 16. Динамика чистой прибыли.

  График 17. Финансовые результаты.

  График 18. Получение и погашение долга.

  График 19. Обслуживание долга.

  График 20. Чувствительность NPV к ставке дисконтирования.

  График 21. NPV проекта и недисконтированный денежный поток.

  График 22. Выплаты инвестору нарастающим итогом.

  Список диаграмм

  Диаграмма 1. Структура выхода товарной продукции.

  Диаграмма 2. Структура текущих затрат.

  Диаграмма 3. Структура прямых затрат.

  Диаграмма 4. Структура первоначальных инвестиций.

  Диаграмма 5. Структура выручки.

  Диаграмма 6. Структура налоговых отчислений.

  Диаграмма 7. Структура затрат в 5-м году реализации проекта.

• БИЗНЕС-ПЛАН РАСФАСОВКА БИТУМА И АВТОМОБИЛЬНЫХ МАСЕЛ С ПОСЛЕДУЮЩЕЙ ПРОДАЖЕЙ В СФО РФ
  Предлагаем Вам услуги по написанию индивидуального бизнес-плана «РАСФАСОВКА БИТУМА И АВТОМОБИЛЬНЫХ МАСЕЛ С ПОСЛЕДУЮЩЕЙ ПРОДАЖЕЙ В СФО РФ И МОНГОЛИИ». Детальная проработка проекта и соответствие требуемым стандартам позволит использовать бизнес-план для следующих целей: В качестве рабочего инструмента при реализации проекта; Для получения финансовых ресурсов от частных инвесторов; Для представления проекта в кредитные учреждения. Обращаем Ваше внимание, что Вы можете дополнительно согласовать сроки и стоимость разработки бизнес-плана.
• Бизнес-план: производство высококачественных сортов мела, извести
  Методологические комментарии к бизнес-плану 5
  1. Резюме проекта 6
  2. Сущность предлагаемого проекта 14
  1.1. Общее описание и месторасположение проекта 15
  2.1. Описание продукции 17
  2.2. Особенности организации проекта 17
  3. Маркетинговый план 18
  3.1. Обзор рынка тонкодисперсного мела в России 18
  3.1.1. Общая характеристика рынка тонкодисперсного мела 18
  3.1.2. Объем и динамика рынка тонкодисперсного мела 18
  3.1.3. Структура рынка по отраслям потребления 21
  3.1.4. Емкость рынка тонкодисперсного мела 21
  3.1.5. Оценка текущих тенденций и перспектив развития рынка тонкодисперсного, гидрофобного мела 22
  3.1.6. Оценка факторов, влияющих на рынок тонкодисперсного, гидрофобного мела 22
  3.2. Данные по внутреннему производству тонкодисперсного мела в России 23
  3.2.1. Географическая структура производства. 23
  3.3. Внешнеторговые поставки тонкодисперсного мела 24
  3.3.1. Объем и динамика импорта. 24
  3.3.2. Объем и динамика экспорта. 24
  3.3.3. Крупнейшие компании-производители гидрофобного мела 26
  3.3.4. Расчет себестоимости, прибыли и рентабельности производственной деятельности 26
  3.3.5. Цена продажи готового бизнеса 28
  3.3.6. Потребление тонкодисперсного, гидрофобного мела в России …
• Бизнес-план организации предприятия по добыче известняковых пород и строительных песков
  1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА
  2. ОПИСАНИЕ ПРОДУКЦИИ
  2.1. Виды товаров/услуг
  2.2. Возможности для дальнейшего развития товара/услуг
  3. ПЛАН СБЫТА ПРОДУКЦИИ
  3.1. Цены на конкретные позиции продукции
  3.2. Организация сбыта, каналы сбыта
  3.3. Планирование объема продаж
  4. ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ ЧАСТЬ
  4.1. Описание производственного процесса
  4.2. Требуемые здания и сооружения
  4.3. Требуемое оборудование
  4.4. Существующие производители оборудования
  4.5. Требуемые расходные материалы
  4.6. Оценка и обоснование необходимых ресурсов
  4.7. Оценка постоянных и переменных затрат при производстве продукции и оказании услуг
  5. ОРГАНИЗАЦИОННО-УПРАВЛЕНЧЕСКАЯ СТРУКТУРА
  5.1. План по персоналу
  5.2. Организационная структура предприятия
  6. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПЛАН
  7. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН
  7.1. Отчет о доходах и расходах
  7.2. Отчет о движении денежных средств
  7.3. График окупаемости проекта
  8. ОЦЕНКА ЭФФЕКТИВНОСТИ ПРОЕКТА
  
• Бизнес-план Разработка известнякового карьера
  1. Резюме проекта
  2. Сущность предлагаемого проекта
  2.1. Общее описание проекта и предполагаемой продукции
  2.2. Особенности организации проекта
  2.3. Информация об участниках проекта
  2.4. Месторасположение проекта
  3. Маркетинговый план
  3.1. Обзор рынка известняка
  3.2. Запасы и месторождения известняка
  3.3. Требования, предъявляемые к качеству известняков
  3.4. Основные тенденции на рынке. Прогноз развития рынка.
  3.5. Поставки известняка в России, основные поставщики и потребители
  3.6. Обзор потенциальных конкурентов
  3.7. Анализ потребителей. Отраслевая структура потребления известняка.
  3.8. Прогноз потребления известняка
  3.9. Обзор потенциальных конкурентов
  3.10. Ценообразование на рынке
  4. Производственный план
  4.1. Производственные площади
  4.2. Расчет стоимости строительства
  4.3. Описание оборудования
  4.4. Описание технологического процесса
  4.5. Прочие технологические вопросы
  4.6. Сырье, материалы и комплектующие
  5. Организационный план
  5.1. План по персоналу
  5.2. Источники, формы и условия финансирования
  5.3. План продаж
  6. ОКРУЖЕНИЕ ПРОЕКТА
  6.1. Юридический аспект
  6.2. Экологический аспект
  6.3. Социальный аспект
  6.4. Г…
• Бизнес-план тепличного хозяйства по выращиванию цветов - 2013г.
  1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА
  2. СУЩНОСТЬ ПРОЕКТА
  2.1. Местоположение объекта
  2.2. Описание продукта
  2.3. Строительные особенности
  2.3.1. Участок под строительство тепличного комплекса
  2.3.2. Исходно-разрешительная документация
  2.3.3. Генеральный план застройки
  2.4. Характеристика тепличных конструкций и технологического оборудования
  2.5. Технология выращивания продукции
  2.5.1. Выбор субстрата
  2.5.2. Посадочный материал
  2.5.3. Срезка, сортировка, хранение и транспортировка цветов
  2.5.4. Основные параметры микроклимата
  Температурный режим
  Влажность воздуха
  Уровень освещения
  Уровень CO2
  2.6. Прочие технологические вопросы
  2.6.1. Малообъемное выращивание культур
  2.6.2. Капельное орошение
  2.6.3. Светокультура
  2.6.4. Система испарительного охлаждения
  2.6.5. Система зашторивания
  2.6.6. Подкормка со2
  2.6.7. Сульфарация
  2.6.8. Биологические средства защиты растений
  2.7. Экологические вопросы производства
  3. МАРКЕТИНГОВЫЙ АНАЛИЗ
  3.1. Российский рынок теплиц
  3.1.1. Развитие технологий защищенного грунта
  3.1.2. Площади защищенного грунта в России
  Динамика площадей
  Структура площадей
  Инвестиции в цветочно…