Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

• Полное описание отчета

  Маркетинговое исследование рынка жилой недвижимости города Санкт-Петербурга содержит комплексный анализ первичного и вторичного рынка жилой недвижимости, аренды жилья, рынок земельных участков для жилищного строительства.
  Отчет содержит последние данные по объему первичного рынка жилья Санкт-Петербурга, предложение квартирного жилья, рейтинг застройщиков, спрос на первичном рынке жилья. Охарактеризован вторичный рынок жилой недвижимости, его предложение и цены на жилье в сравнение с другими городами.
  Также в исследование рынка жилой недвижимости Санкт-Петербурга рассмотрено социально-экономическое положение города, его роль в жилищном строительстве, где подробно представлены данные по объему жилищного строительства, средней стоимости строительства, динамике площадей жилых помещений, обеспеченность населения жильем и многое другое.
  Исследование содержит прогноз жилищного строительства в Санкт-Петербурге до 2015 года.
  
  ЦЕЛИ ИССЛЕДОВАНИЯ
  Охарактеризовать социально-экономическое положение Санкт-Петербурга:
      Географическое положение и административное деление Санкт-Петербурга;
      Население города;
      Экономическое положение Санкт-Петербурга (оборот организаций, промышленность, инвестиции и строительство).
  
  Рассмотреть роль Санкт-Петербурга в жилищном строительстве России:
      Жилищное строительство;
      Ввод жилья на 1000 человек населения;
      Количество введенных зданий;
      Стоимость строительства;
      Объемы незавершенного строительства;
      Жилищный фонд;
      Обеспеченность населения жильем;
      Ипотечное кредитование.
  
  Проанализировать первичный  рынок жилой недвижимости Санкт-Петербурга:
      Объем рынка;
      Предложение;
      Застройщики;
      Цены;
      Спрос на первичном рынке жилья.
  
  Дать характеристику вторичному рынку жилья Санкт-Петербурга:
      Цены на жилье на вторичном рынке недвижимости в сравнении с другими городами России;
      Цены на вторичном рынке Санкт-Петербурга;
      Предложение.
  
  Рассмотреть рынок аренды жилья Санкт-Петербурга:
      Предложение;
      Цены;
      Спрос.
  
  Изучить рынок земельных участков для жилищного строительства Санкт-Петербурга;
  Предоставить прогноз жилищного строительства в Санкт-Петербурге до 2015 г.
  
  ВЫДЕРЖКИ ИЗ ИССЛЕДОВАНИЯ
      В январе – сентябре 2012 года было ведено *** тыс. кв. м жилой площади (*** тыс. квартир).
      В среднем на одного жителя в Санкт-Петербурге приходится *** кв. метра жилых площадей, что немного больше, чем средний показатель по России.
      На начало октября 2012 года объем первичного рынка квартирного жилья в Санкт-Петербурге и пригородной зоне составил *** млн. кв. метров.
      По ценам на недвижимость Санкт-Петербург находится на *** месте среди городов России, средняя стоимость жилья на вторичном рынке на конец октября 2012 года составила *** руб. за квадратный метр.

• Подробное оглавление/содержание отчёта

  1.    РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА
      1.1.    Цели исследования
      1.2.    Методы и источники исследования
      1.3.    Основные выводы по исследованию
  2.    СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ Г. САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
      2.1.    Географическое положение и административно-территориальное деление
      2.2.    Население
          2.2.1.    Численность населения
          2.2.2.    Уровень жизни
              Денежные доходы на душу населения
              Среднемесячная заработная плата одного работника
      2.3.    Экономика
          2.3.1.    Оборот организаций
          2.3.2.    Промышленность
          2.3.3.    Инвестиции и строительство
  3.    РОЛЬ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА В ЖИЛИЩНОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ РОССИИ
      3.1.    Ввод в действие жилых домов
      3.2.    Ввод в действие общей площади жилых домов на 1000 человек населения
      3.3.    Количество введенных зданий
      3.4.    Стоимость строительства
      3.5.    Незавершенное строительство
      3.6.    Жилищный фонд
      3.7.    Общая площадь жилых помещений на одного жителя
      3.8.    Ипотечное кредитование
  4.    РЫНОК ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
      4.1.    Первичный рынок жилья Санкт-Петербурга
          4.1.1.    Объем первичного рынка жилья Санкт-Петербурга
          4.1.2.    Предложение
          4.1.3.    Застройщики
          4.1.4.    Цены
          4.1.5.    Спрос на первичном рынке жилья
      4.2.    Вторичный рынок жилья Санкт-Петербурга
          4.2.1.    Сравнительная характеристика цен на жилье в городах России
          4.2.2.    Цены на рынке вторичной недвижимости Санкт-Петербурга
          4.2.3.    Предложение
      4.3.    Рынок аренды жилья
          4.3.1.    Предложение
              Долгосрочная аренда жилья
              Посуточная аренда жилья
          4.3.2.    Цены
              Долгосрочная аренда жилья
              Посуточная аренда жилья
          4.3.3.    Спрос
      4.4.    Рынок земельных участков для жилищного строительства
  5.    ПРОГНОЗ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ
  ПРИЛОЖЕНИЕ 1. ЧИСЛЕННОСТЬ НАСЕЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ (РАЙОНОВ И ОКРУГОВ) САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
  О КОМПАНИИ GLOBAL REACH CONSULTING (GRC)

• Перечень приложений

  СПИСОК ТАБЛИЦ
  1.     Рост номинальной и реальной заработной платы по видам экономической деятельности в 2011 году, %
  2.     Оборот организаций Санкт-Петербурга по видам экономической деятельности, 2010-9М 2012 гг., млрд. руб. и%
  3.     Индекс промышленного производства Санкт-Петербурга по отраслям, январь-сентябрь 2010-2012 гг., %
  4.     Динамика производства важнейших видов продукции в Санкт-Петербурге, 2009-2011 гг.
  5.     Топ-20 крупнейших промышленных предприятий Санкт-Петербурга по объему отгруженной продукции в 2011 году
  6.     Инвестиции, поступившие из основных стран–инвесторов в 2009-2011 гг., млн. долл., %
  7.     Динамика и рост ввода в действие жилых домов в крупнейших регионах России, 2009 – 9М 2012 гг., тыс. кв. метров и %
  8.     Топ-20 регионов по вводу в действие общей площади жилых домов на 1000 человек, 2007-2011 гг., кв. метров
  9.     Динамика количества введенных зданий по регионам России, 2009-9М 2012 гг., ед.
  10.     Динамика средней стоимости строительства жилья по регионам-лидерам в жилищном строительстве России, 2008-9М 2012 гг., руб.
  11.     Динамика жилищного фонда по регионам России, 2008, 2010-2011 гг., тыс. кв. метров
  12.     Динамика жилой площади на душу населения по регионам России, 2008-2011 гг., кв. метров
  13.     Ввод жилой площади в Санкт-Петербурге по застройщикам, 2011 г., кв. м
  14.     Цены на строящееся жилье по типу квартир и типам домов в Санкт-Петербурге, октябрь 2012 г., тыс. руб., кв. м и руб./кв. м
  15.     Цены на строящееся жилье по типу квартир по районам Санкт-Петербурга, октябрь 2012 г., тыс. руб. и руб./кв. м
  16.     Цены на рынке недвижимости в крупнейших городах России на конец октября 2012 г., руб./кв. м
  17.     Цены на жилье на вторичном рынке  по типу квартир и типам домов в Санкт-Петербурге, октябрь 2012 г., тыс. руб. и руб./кв. м
  18.     Цены на  жилье на вторичном рынке  по типу квартир по районам Санкт-Петербурга, октябрь 2012 г., руб./кв. м
  19.     Цены аренды жилья по типам квартир по районам Санкт-Петербурга, октябрь 2012 г., руб.
  20.     Цены посуточной аренды жилья по типам квартир по районам Санкт-Петербурга, октябрь 2012 г., руб./сут.
  21.     Рейтинг популярности объектов по спросу на рынке аренды жилья Санкт-Петербурга, октябрь 2012 г., руб./мес.
  22.     Состав земель Санкт-Петербурга на начало 2010 г., тыс. га и %
  23.     Структура земельного фонда Санкт-Петербурга по формам собственности на начало 2010 г., тыс. га и %
  24.     Результаты торгов по земельным участкам под жилое строительство за 2011 – 4М 2012 гг., млн. руб.
     
  СПИСОК ДИАГРАММ
  1.     Структура численности населения Санкт-Петербурга по районам, 2010 г., %
  2.     Динамика денежных доходов в среднем на душу населения в месяц в Санкт-Петербурге, 2009 – 2011 гг., руб. и %
  3.     Динамика среднемесячной номинальной заработной платы одного работника в месяц в Санкт-Петербурге, 2009 – 2011 гг., руб. и %
  4.     Среднемесячный размер начисленной заработной платы одного работника в Санкт-Петербурге по видам экономической деятельности, 2011 г., руб.
  5.     Отраслевая структура ВРП Санкт-Петербурга по видам экономической деятельности, 2009-2012 гг. (О), %
  6.     Динамика инвестиций в основной капитал в Санкт-Петербурге, 2009 – 8М 2012 гг., млрд. руб. и %
  7.     Динамика иностранных инвестиций в Санкт-Петербурге, 2009 – 6М 2012 гг., млрд. руб. и %
  8.     Динамика ввода в действие жилых домов в России и Санкт-Петербурге, 2006 – 2011 гг., тыс. кв. метров
  9.     Структура ввода в действие жилых домов по регионам России, 2011 г., %
  10.     Динамика доли Санкт-Петербурга в структуре жилищного строительства России, 2007 – 9М 2012 гг., %
  11.     Динамика ввода в действие общей площади жилых домов на 1000 человек в Санкт-Петербурге и в России, 2007-2011 гг., кв. метров
  12.     Ввод в действие общей площади жилых домов на 1000 человек по регионам России, 2011 г., кв. метров
  13.     Динамика количества введенных зданий в Санкт-Петербурге и России, 2009-9М 2012 гг., ед.
  14.     Средняя фактическая стоимость строительства одного квадратного метра площади общей площади по регионам-лидерам в жилищном строительстве России, январь-сентябрь 2012 г., руб.
  15.     Динамика количества зданий и сооружений, находящихся в незавершенном строительстве, в Санкт-Петербурге, 2009-2011 гг., ед.
  16.     Динамика площадей жилых помещений в Санкт-Петербурге и России, 2008-2011 гг., млн. кв. метров
  17.     Динамика прибытия общей площади жилищного фонда за год в Санкт-Петербурге, 2008-2011 гг., тыс. кв. метров
  18.     Динамика сноса общей площади жилищного фонда по ветхости и аварийности в Санкт-Петербурге, 2008-2011 гг., тыс. кв. метров
  19.     Доли крупнейших регионов в структуре жилищного фонда России, 2011 г., % и тыс. кв. метров
  20.     Динамика общей площади жилых помещений на одного жителя в Санкт-Петербурге и России, 2008-2011 гг., кв. метров
  21.     Общая площадь жилых помещений на одного жителя по регионам России, 2011 г., кв. метров
  22.     Динамика средневзвешенная процентная ставка по кредитам, выданным в рублях, в Санкт-Петербурге, Москве и России, 2008-III квартал 2012 г., %
  23.     Динамика средневзвешенная процентная ставка по кредитам, выданным в иностранной валюте, в Санкт-Петербурге, Москве и России, 2008-III квартал 2012 г., %
  24.     Динамика объема выданных ипотечных кредитов в Санкт-Петербурге и доли города в общем объеме ипотечных кредитов в целом по России, 2006-III кв. 2012 г., млрд. руб. и %
  25.     Средневзвешенный срок кредитования по кредитам, выданным в рублях, в Санкт-Петербурге, Москве и России, сентябрь 2012 гг., мес.
  26.     Структура предложения на первичном рынке недвижимости Санкт-Петербурга по срокам сдачи жилья, октябрь 2012 г., %
  27.     Структура предложения жилья в новостройках Санкт-Петербурга по стоимости, сентябрь 2012 г., %
  28.     Структура предложения на первичном рынке жилья Санкт-Петербурга по типам квартир, сентябрь 2012 г., %
  29.     Динамика цен на строящееся жилье по типам квартир в Санкт-Петербурге, январь-сентябрь 2012 г., руб./кв.м.
  30.     Динамика цен на сданное жилье по типам квартир в Санкт-Петербурге, январь-сентябрь 2012 г., руб./кв.м.
  31.     Динамика цен на строящееся жилье по районам Санкт-Петербурга, январь-сентябрь 2012 г., руб./кв.м.
  32.     Цены в новостройках по районам Санкт—Петербурга, на 6 ноября 2012 г., руб./кв. м
  33.     Цены на рынке недвижимости в крупнейших городах России на конец октября 2012 г., руб./кв. м
  34.     Динамика цен на жилье на вторичном рынке  Санкт-Петербурга по типам домов, январь-сентябрь 2012 г., руб./кв.м.
  35.     Динамика цен на жилье на вторичном рынке  Санкт-Петербурга по типам квартир,  январь-сентябрь 2012 г., руб./кв.м.
  36.     Динамика цен на жилье на вторичном рынке  Санкт-Петербурга по районам города, январь-сентябрь 2012 г., руб./кв. м.
  37.     Цены на квартиры вторичной недвижимости по районам Санкт—Петербурга, на 6 ноября 2012 г., руб./кв.м.
  38.     Структура предложения на вторичном рынке жилой недвижимости Санкт-Петербурга по стоимости кв. метра, октябрь 2012 г., %
  39.     Объем предложения на вторичном рынке недвижимости Санкт Петербурга, октябрь 2011 г. – октябрь 2012 г., тыс. квартир в месяц
  40.     Структура предложения на вторичном рынке жилой недвижимости Санкт-Петербурга по типам квартир, октябрь 2012 г., %
  41.     Структура предложения на вторичном рынке жилой недвижимости по районам Санкт-Петербурга, октябрь 2012 г., %
  42.     Структура предложения на рынке аренды жилой недвижимости Санкт-Петербурга по типам квартир, октябрь 2012 г., %
  43.     Структура предложения на рынке аренды жилой недвижимости Санкт-Петербурга по районам, октябрь 2012 г., %
  44.     Структура предложения на рынке посуточной аренды жилья Санкт-Петербурга по типам квартир, октябрь 2012 г., %
  45.     Структура предложения на рынке посуточной аренды жилья Санкт-Петербурга по районам, октябрь 2012 г., %
  46.     Структура спроса на рынке аренды жилой недвижимости Санкт-Петербурга по типам квартир, октябрь 2012 г., %
  47.     Структура спроса на рынке аренды жилой недвижимости Санкт-Петербурга по районам, октябрь 2012 г., %
  48.     Прогнозные показатели объемов ввода жилья в Санкт-Петербурге, 2011-2015 гг., тыс. кв. метров и %
  49.     Прогнозные показатели обеспеченности населения жилыми помещениями в Санкт-Петербурге, 2011-2015 гг., кв. метров общей площади жилья на одного человека
     
  СПИСОК ГРАФИКОВ
  1.     Численность населения Санкт-Петербурга на 1 января, 1990-2012 гг., тыс. чел.
  2.     Динамика средней стоимости строительства жилья по регионам-лидерам в жилищном строительстве России, 2008-9М 2012 гг., руб.
  3.     Помесячная динамика количества выданных ипотечных кредитов в Санкт-Петербурге, 2009-9М 2012 гг., шт. накопленным итогом
  4.     Динамика доли сделок с ипотекой на рынке жилья Санкт-Петербурга, Москвы и России, 2008- II квартал 2012 г., %
  5.     Динамика среднего размера ипотечного кредита в Санкт-Петербурге и России, 2009-9М 2012 гг., тыс. руб.
  6.     Динамика цен на строящееся жилье по классам в Санкт-Петербурге, январь-сентябрь 2012 г., руб./кв.м.
  7.     Динамика цен на сданное жилье по классам в Санкт-Петербурге, январь-сентябрь 2012 г., руб./кв.м.
     
  СПИСОК КАРТОГРАММ
  Картограмма 1.     Административно-территориальное деление Санкт-Петербурга
  Картограмма 2.     Жилищный фонд Санкт-Петербурга по времени застройки

• Бизнес-план по производству торфобрикетов (с финансовой моделью)
  РЕЗЮМЕ 1. Анализ рынка торфяных брикетов 1.1. Общие сведения 1.2. Состояние и динамика Российского рынка торфобрикетов 1.3. Анализ конкурентной среды 1.4. Анализ поставщиков оборудования 1.5. Анализ ценообразования 2. Маркетинговый план 2.1. Маркетинговая стратегия 2.2. Цели предприятия 2.3. Ассортиментная политика 2.4. Ценовая политика 2.5. Реклама и продвижение 2.6. SWOT – анализ проекта 3. Организационный план 3.1. Расположение предприятия. Этапы реализации проекта 3.2. Организационная структура и штатное расписание 3.3. Анализ организационных и финансовых рисков 4. Производственный план 4.1. Требования к используемому сырью 4.2. Описание технологии производства 4.3. Состав оборудования 5. Финансовый план 5.1. Основные допущения финансового плана 5.2. Налоговый план 5.3. План продаж 5.4. Инвестиционный план 5.5. Интегральные показатели проекта
• Бизнес-план: Строительство конноспортивного комплекса (с финансовой моделью)
  Компания Megaresearch предлагает вашему вниманию бизнес-план строительства и организации услуг конноспортивного комплекса на территории Московской области.
  Настоящий бизнес-план представляет собой проект осуществления бизнес-операций, действий фирмы, содержащий сведения о фирме, услугах, потребителях, маркетинге, организации операций и их эффективности.
  Проектируемый комплекс будет включать в себя следующие структурные подразделения:

  • 4 конюшни по 25 денников для содержания 100 голов лошадей;
  • Крытый манеж для проведения занятий, S=80х50;
  • Открытый плац для конкура, S=80х60;
  • Выездковое поле, S=40х60;
  • Гостиница на 20 номеров, общая площадь здания – 950 кв. м;
  • Кафе-ресторан на 50 человек;
  • Общежитие для персонала на 20 мест;
  • Ветеринарная клиника для приема всех видов животных;
  • Гараж;
  • Хранилище кормов;
  • Мини-зоопарк на 20 животных.

  
  Конноспортивный комплекс будет предлагать ряд образовательных и развлекательных услуг, а именно:

  • Обучение верховой езде;
  • Профессиональная подготовка спортсменов к соревнованиям;
  • Организация конных прогулок;
  • Предоставление в аренду лошадей;
  • Иппотерапия;
  • Сдача в …
• Бизнес-план: Компания-посредник по сдаче в аренду дорожной и строительной техники
  1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА 2.1. Описание проекта и предполагаемых услуг 2.2. Особенности организации проекта 2.3. Информация об участниках проекта 2.4. Месторасположение проекта 3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН 3.1. Обзор рынка услуг аренда спецтехники 3.2. Основные тенденции на рынке 3.2.1. Динамика цен 3.2.2. Динамика оказания услуг 3.3. Анализ потребителей. Сегментация потребителей 3.4. Обзор потенциальных конкурентов 3.5. Прогноз развития рынка 3.6. Ценообразование на рынке 4. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН 4.1. План по персоналу 4.2. Источники, формы и условия финансирования 4.3. План продаж 5. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН 5.1. Исходные данные и допущения 5.2. Номенклатура и цены 5.3. Инвестиционные издержки 5.4. Потребность в первоначальных оборотных средствах 5.5. Налоговые отчисления 5.6. Операционные издержки (постоянные и переменные) 5.7. Расчет себестоимости 5.8. Расчет выручки 5.9. Прогноз прибылей и убытков 5.10. Прогноз движения денежных средств 5.11. Анализ эффективности проекта 5.11.1. Показатели эффективности проекта 5.11.2. Методика оценки эффективности проекта 5.11.3. Чистая приведенная стоимость (NPV) 5.11.4. Внутренняя норма доходности (IRR) 5.11.5. Индекс доходности инвестиций (PI) 5.11.6. Срок окупаемости (PBP) 5.11.7. Дисконтированный срок окупаемости (DPBP) 5.11.8…
• Бизнес-план: Создание IT-компании (разработка ПО, консультирование, сопровождение)
  1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА
  2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА
  2.1. Описание проекта и предполагаемых услуг
  2.2. Особенности организации проекта
  2.3. Информация об участниках проекта
  2.4. Месторасположение проекта
  3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН
  3.1. Общий обзор рынка IT- услуг
  3.2. Основные тенденции на рынке
  3.3. Анализ потребителей. Сегментация потребителей
  3.4. Обзор потенциальных конкурентов
  3.5. Прогноз развития рынка
  3.6. Ценообразование на рынке
  4. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН
  4.1. План по персоналу
  4.2. План-график работ по проекту
  4.3. Источники, формы и условия финансирования
  4.4. План продаж
  5. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН
  5.1. Исходные данные и допущения
  5.2. Номенклатура и цены
  5.3. Инвестиционные издержки
  5.4. Потребность в первоначальных оборотных средствах
  5.5. Налоговые отчисления
  5.6. Операционные издержки (постоянные и переменные)
  5.7. Расчет себестоимости
  5.8. Расчет выручки
  5.9. Прогноз прибылей и убытков
  5.10. Прогноз движения денежных средств
  5.11. Анализ эффективности проекта
  5.11.1. Показатели эффективности проекта
  5.11.2. Методика оценки эффективности проекта
  5.11.3. Чистая приведенная стоимость (NPV)
  5.11.4. Внутренняя норма доходн…