Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

• Полное описание отчета

  Эксперты компании Vesco Consulting, начиная с 3 квартала 2008 года, на фоне резкого падения спроса на загородную недвижимость отмечают рост интереса клиентов к сегменту земельных участков без обязательного подряда на строительство. Сейчас этот формат недвижимости - единственный, в котором еще пока совершаются сделки.

  
  Специалистами компании было проведено исследование земельных участки с подрядом на строительство и без него, расположенных на расстоянии не далее 35 км от МКАД.

  
  В ходе проведения исследования специалистами компании Vesco Consulting были рассчитаны средние цены предложения и сделок по участкам без подряда и с подрядом на строительство, как в целом за объект, так и отдельно за 1 сотку земли в  период с 1 квартала 2008 года по 1 квартал 2009 года в зависимости от ряда факторов:
  • от направления\шоссе;
  • от удаленности от МКАД;
  • от класса поселка;
  • от готовности коммуникаций в поселке.

  
  По перечисленным выше характеристикам оценено предложение и продажи земельных участков с подрядом и без подряда на строительство по Калужскому, Киевскому, Минскому, Можайскому шоссе. Для данных направлений рассмотрены ценовые характеристики (предложение и сделки); рассчитаны средние показатели площади домовладений и придомовых участков.

  
  Все полученные данные представлены в удобной форме - диаграммах и таблицах, аккумулирующих информацию об изменениях ситуации на рынке в  период с 1 квартала 2008 года по 1 квартал 2009 года, а так же снабжены комментариями и пояснениями, подготовленными экспертами компании Vesco Consulting.

  
  В ходе подготовки настоящего исследования выполнены следующие задачи:
  1. Проведен анализ предложения на рынке охраняемых коттеджных поселков на 1 квартал 2009 года;
  2. Изучена динамика развития рынка и выявить основные его особенности;
  3. Изучены коттеджные поселки, которые под влиянием кризиса переориентировались на реализацию качественно другого «продукта»;
  4. Изучены основные формы адаптации коттеджных поселков к сложившейся на рынке ситуации;
  5. Оценена динамика развития коттеджных поселков, реализующих земельные участки без подряда.

   

• Подробное оглавление/содержание отчёта

  I. ВВЕДЕНИЕ 
  1. Объект исследования 
  2. Цели и задачи исследования 
  3. Методология исследования 

  II. Структура предложения коттеджных поселков (3 кв. 2008 г. и 1  кв. 2009 г.)
  1. Структура предложения по назначению земельных участков 
  2. Структура предложения по направлению 
  3. Структура предложения по удаленности от МКАД 
  4. Структура предложения по размеру земельного участка 
  5. Структура предложения в зависимости от класса поселка 
  6. Структура предложения в зависимости от готовности коммуникаций

  III. Динамика средних цен предложения участков без подряда и средних цен сделок (1 полугодие 2008 – 1 кв. 2009 г.)
  1.  Динамика средних цен предложения участков без подряда и средних цен сделок в зависимости от направления 
  2.  Динамика средних цен предложения участков без подряда и средних цен сделок в зависимости от удаленности 
  3.  Динамика средних цен предложения участков без подряда и средних цен сделок в зависимости от класса поселка 
  4.   Динамика средних цен предложения участков без подряда и средних цен сделок в зависимости от готовности коммуникаций в поселке 

  IV. Цены на земельные участки с подрядом и без подряда, средние цены сделок в коттеджных поселках, расположенных по Калужскому , Киевскому, Минскому, Можайскому направлениям
  1. Средние цены предложения и сделок на земельные участки с подрядом и без подряда в зависимости от направления 
  2. Средние цены предложения и сделок на земельные участки с подрядом и без подряда в зависимости от удаленности 
  3. Средние цены предложения и сделок на земельные участки с подрядом и без подряда в зависимости от класса коттеджного поселка 
  4. Средние цены предложения и сделок на земельные участки с подрядом и без подряда в зависимости от степени готовности коммуникаций в поселке 

  V. Список коттеджных поселков, переориентировавшихся с подряда на участки без подряда

  VI.  Поквартальная динамика продаж земельных участков без подряда (1 кв. 2008 г. -1 кв. 2009 г.)
  1. Поквартальная динамика продаж земельных участков без подряда в зависимости от направления 
  2. Поквартальная динамика продаж земельных участков без подряда в зависимости от расстояния от МКАД 
  3. Поквартальная динамика продаж земельных участков без подряда в зависимости от класса коттеджного поселка 
  4. Поквартальная динамика продаж земельных участков без подряда в зависимости от готовности коммуникаций 

• Перечень приложений

  ДИАГРАММЫ В ОТЧЕТЕ:  22 шт.
  Диаграмма 1. Структура предложения домовладений  по формату недвижимости на 3 кв. 2008 г. и 1 кв. 2009 г., %
  Диаграмма 2. Структура предложения по назначению земли (по количеству поселков) на 3 кв. 2008 г. и 1 кв. 2009 г., шт.
  Диаграмма 3. Структура предложения поселков по общему количеству участков к продаже на 3 кв. 2008 г. и 1 кв. 2009 г., шт.
  Диаграмма 4. Структура предложения участков в зависимости от удаленности от МКАД (3 кв. 2008 г. и 1 кв. 2009 г.), шт.
  Диаграмма 5. Структура предложения по площади земельных участков (3 кв. 2008 г. и 1 кв. 2009 г.), шт.
  Диаграмма 6. Структура предложения в зависимости от класса поселка (3 кв. 2008 г. и 1 кв. 2009 г.), шт. поселков.
  Диаграмма 7. Структура предложения в зависимости от готовности коммуникаций в поселке (3 кв. 2008 г. и 1 кв. 2009 г.), шт. поселков.
  Диаграмма 8. Динамика продаж участков без подряда по Новорижскому направлению за период с 1 кв. 2008 г. по 1 кв. 2009 г. (шт., млн. долл.)
  Диаграмма 9. Динамика продаж участков без подряда по Дмитровскому направлению за период с 1 кв. 2008 г. по 1 кв. 2009 г. (шт., млн. долл.)
  Диаграмма 10. Динамика продаж участков без подряда по Калужскому направлению за период с 1 кв. 2008 г. по 1 кв. 2009 г. (шт., млн. долл.)
  Диаграмма 11. Динамика продаж участков без подряда по Киевскому направлению за период с 1 кв. 2008 г. по 1 кв. 2009 г. (шт., млн. долл.)
  Диаграмма 12. Динамика продаж участков без подряда по Рублево-Успенскому направлению за период с 1 кв. 2008 г. по 1 кв. 2009 г. (шт., млн. долл.)
  Диаграмма 13. Динамика продаж участков без подряда по Симферопольскому направлению за период с 1 кв. 2008 г. по 1 кв. 2009 г. (шт., млн. долл.)
  Диаграмма 14. Динамика продаж участков без подряда по Ярославскому направлению за период с 1 кв. 2008 г. по 1 кв. 2009 г. (шт., млн. долл.)
  Диаграмма 15. Динамика продаж участков без подряда по Егорьевскому направлению за период с 1 кв. 2008 г. по 1 кв. 2009 г. (шт., млн. долл.)
  Диаграмма 16. Динамика продаж участков без подряда по Новорязанскому направлению за период с 1 кв. 2008 г. по 1 кв. 2009 г.  (шт., млн. долл.)
  Диаграмма 17. Динамика продаж участков в зависимости от удаленности от МКАД за период с 1 кв. 2008 г. по 1 кв. 2009 г.   (шт.)
  Диаграмма 18. Динамика продаж участков в зависимости от удаленности от МКАД за период с 1 кв. 2008 г. по 1 кв. 2009 г.  (млн. долл.)
  Диаграмма 19. Динамика продаж участков в зависимости от класса поселка за период с 1 кв. 2008 г. по 1 кв. 2009 г.   (шт.)
  Диаграмма 20. Динамика продаж участков в зависимости от класса поселка за период с 1 кв. 2008 г. по 1 кв. 2009 г.  (млн. долл.)
  Диаграмма 21. Динамика продаж участков в зависимости от готовности коммуникаций в поселке за период с 1 кв. 2008 г. по 1 кв. 2009 г.  (шт.)
  Диаграмма 22. Динамика продаж участков в зависимости от готовности коммуникаций в поселке за период с 1 кв. 2008 г. по 1 кв. 2009 г.  (млн. долл.)

  ТАБЛИЦ В ОТЧЕТЕ: 19 ШТ.
  Таблица 1. Динамика средних цен предложения по стоимости участка без подряда за 1 сотку в зависимости от направления в период с 1 кв. 2008 г. -1 кв. 2009 г.(долл.)
  Таблица 2. Динамика средних цен сделок по стоимости участка без подряда за 1 сотку в зависимости от направления в период с 1 кв. 2008 г. -1 кв. 2009 г. (долл.)
  Таблица 3. Отклонение средних цен сделок от средних цен предложения по стоимости участка без подряда за 1 сотку в зависимости от направления (1 кв. 2008 г. -1 кв. 2009 г.), %
  Таблица 4. Динамика средних цен предложения по стоимости участка без подряда за 1 сотку в зависимости от удаленности (1 кв. 2008 г. -1 кв. 2009 г.), долл.
  Таблица 5. Динамика средних цен сделок по стоимости участка без подряда за 1 сотку в зависимости от удаленности (1 кв. 2008 г. -1 кв. 2009 г.), долл.
  Таблица 6. Отклонение средних цен сделок от средних цен предложения по стоимости за 1 сотку в зависимости от удаленности (1 кв. 2008 г. -1 кв. 2009 г.), %
  Таблица 7. Динамика средних цен предложения по стоимости участка без подряда за 1 сотку в зависимости от класса поселка (1 кв. 2008 г. -1 кв. 2009 г.), долл.
  Таблица 8. Динамика средних цен сделок по стоимости участка без подряда за 1 сотку в зависимости от класса поселка (1 кв. 2008 г. -1 кв. 2009 г.), долл.
  Таблица 9. Отклонение средних цен сделок от средних цен предложения по стоимости участка без подряда за 1 сотку в зависимости от класса поселка (1 кв. 2008 г. -1 кв. 2009 г.), %
  Таблица 10. Динамика средних цен предложения по стоимости участка без подряда за 1 сотку в зависимости от готовности коммуникаций в поселке (1 кв. 2008 г. -1 кв. 2009 г.), долл.
  Таблица 11. Динамика средних цен сделок по стоимости участка без подряда за 1 сотку в зависимости от готовности коммуникаций в поселке (1 кв. 2008 г. -1 кв. 2009 г.), долл.
  Таблица 12. Отклонение средних цен сделок от средних цен предложения по стоимости участка без подряда за 1 сотку в зависимости от готовности коммуникаций в поселке (1 кв. 2008 г. -1 кв. 2009 г.), %
  Таблица 13. Средние цены предложения и сделок на земельные участки с подрядом и без подряда в зависимости по Киевскому, Минскому, Калужскому направлениям (1 кв. 2009 г.), долл.
  Таблица 14. Средняя площадь дома и придомового участка по участкам с подрядом на строительство, расположенным по Киевскому, Минскому, Калужскому направлениям (1 кв. 2009 г.), кв.м. и сот.
  Таблица 15. Средние цены предложения и сделок на земельные участки с подрядом и без подряда, расположенных по Киевскому, Минскому, Калужскому направлениям в зависимости от удаленности (1 кв. 2009 г.), долл.
  Таблица 16. Средняя площадь дома и придомового участка по участкам с подрядом на строительство, расположенным по Киевскому, Минскому, Калужскому направлениям в зависимости от удаленности от МКАД (1 кв. 2009 г.), кв.м. и сот.
  Таблица 17. Средние цены предложения и сделок на земельные участки с подрядом и без подряда, расположенных по Киевскому, Минскому, Калужскому направлениям в зависимости от класса коттеджного поселка (1 кв. 2009 г.), долл.
  Таблица 18. Средние цены предложения и сделок на земельные участки с подрядом и без подряда, расположенных по Киевскому, Минскому, Калужскому направлениям в зависимости от степени готовности коммуникаций в поселке (1 кв. 2009 г.), долл.
  Таблица 19. Характеристики коттеджных поселков, переориентировавшихся с подряда на участки без подряда 

• Строительство крытой автостоянки
  ГЛАВА 1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА ГЛАВА 2. ЮРИДИЧЕСКИЕ ВОПРОСЫ 1.1. РЕГИСТРАЦИЯ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА 1.2. РАЗРЕШИТЕЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ОТКРЫТИЯ АВТОСТОЯНКИ / ПАРКИНГА (АЛГОРИТМ ДЕЙСТВИЙ, СТОИМОСТЬ) Аренда земельного участка Проектная документация и согласование строительства Заключение на помещение Регистрация контрольно-кассовой машины Регистрация вывески ГЛАВА 3. ИССЛЕДОВАНИЕ РЫНКА 3.1. АНАЛИЗ РОССИЙСКОГО РЫНКА ПАРКИНГОВ И АВТОСТОЯНОК Основные параметры Классификация гаражей и стоянок Географическая сегментация рынка Конкурентный анализ Основные игроки на рынке Инвестиции в отрасль 3.2. РЫНОК ПАРКИНГОВ И АВТОСТОЯНОК Г. БРАТСКА Количество парковочных мест (общее количество, оценка дефицита) Обеспеченность машино-местами Ценовая политика на рынке автостоянок и паркингов Стоимость аренды парковочного места Стоимость покупки машино-мест Стоимость машино-мест по классу паркингов Стоимость машино-мест по размерам паркингов Ежемесячные расходы на эксплуатацию машино-места Дополнительные услуги паркингов Нормативы строительства паркингов Нормативы количества машино-мест для жилых объектов Нормативы количества машино-мест для коммерческой недвижимости Нормативы габаритов машино-мест в паркингах Государственная поддержка и инвестиции Инвестиционные планы, поддержка Администрации г. Братска Крупнейшие…
• Прибыли облэнерго - все, что Вы хотели знать
  Произошедшее в начале года обострение корпоративных войн за облэнерго, ажиотаж вокруг слияния облэнерго, владельцем которых является VSE, и возросший интерес рынка к распределительным компаниям побудили нас разработать более совершенный инструмент для оценки стоимости облэнерго. Мы вводим термин ССО©, Скрытая Стоимость Облэнерго, для описания уникального процесса, присущего сегодня деятельности украинских распределительных компаний, который позволяет получать дополнительные прибыли, невидимые для тех, кто не контролирует их операционную деятельность. Мы проанализировали типичные методы, используемые для занижения реальных прибылей, и причины этого явления. Кроме того, мы проанализировали влияние различных факторов на ССО©. Главный вывод заключается в том, что в условиях существующего асимметричного доступа к ССО© определенные категории акционеров, даже владеющих значительными пакетами акций, лишены возможности реализовать полную стоимость своей доли в облэнерго, в то время как другие извлекают выгоду из своего контроля над менеджментом компаний. В частности, для групп «Приват» и «Энергетический Стандарт» отсутствие реального контроля негативно влияет на стоимость их пакетов акций. Эти две компании находятся в подвисшем состоянии с пакетами размером в 33 %-40% в шести облэнерго. Н…
• Российский рынок муки. Текущая ситуация и прогноз
  МЕТОДОЛОГИЯ ПРОВЕДЕНИЯ ИССЛЕДОВАНИЯ Объект исследования: РЫНОК МУКИ Цель исследования: ОЦЕНКА СОСТОЯНИЯ РЫНКА И ПРОГНОЗ ЕГО РАЗВИТИЯ НА 2011-2012 ГГ. Регион исследования: РОССИЯ И РЕГИОНЫ РФ Основные блоки исследования: СЫРЬЕВАЯ БАЗА ДЛЯ ПРОИЗВОДСТВА МУКИ ОБЪЕМ РОССИЙСКОГО РЫНКА МУКИ СЕГМЕНТАЦИЯ РОССИЙСКОГО РЫНКА МУКИ ФАКТОРЫ, ВЛИЯЮЩИЕ НА РОССИЙСКИЙ РЫНОК МУКИ АНАЛИЗ РОЗНИЧНЫХ ПРОДАЖ МУКИ В РОССИИ ПРОИЗВОДСТВО МУКИ В РОССИИ КРУПНЕЙШИЕ РОССИЙСКИЕ ПРОИЗВОДИТЕЛИ МУКИ АНАЛИЗ ЭКСПОРТА МУКИ ИЗ РОССИИ АНАЛИЗ ИМПОРТА МУКИ В РОССИЮ ЦЕНЫ ПРОИЗВОДИТЕЛЕЙ НА МУКУ РОЗНИЧНЫЕ ЦЕНЫ НА МУКУ ПРОГНОЗ РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОГО РЫНКА МУКИ НА 2011-2012 ГГ Рынок сегментирован по: ПО ВИДАМ МУКИ ПО ДОЛЕ ИМПОРТНОЙ/ОТЕЧЕСТВЕННОЙ ПРОДУКЦИИ ПО НАПРАВЛЕНИЯМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МУКИ Крупнейшие российские предприятия, для которых составлены профили: ОАО «МАКФА» ОАО «ЛЕНИНГРАДСКИЙ КОМБИНАТ ХЛЕБОПРОДУКТОВ» ОАО «КОМБИНАТ ХЛЕБОПРОДУКТОВ СТАРООСКОЛЬСКИЙ» ОАО «МЕЛЬНИК» ЗАО "НОВОСИБИРСКИЙ МЕЛЬКОМБИНАТ №1 предприятиям представлены объемы производства, финансовые показатели деятельности, бухгалтерские балансы, отчеты о прибылях и убытках, отчеты о движении денежных средств, дочерние предприятия и прочая информация. Источники информации, используемые в исследовании: Федеральная служба государственной статистики Таможенная служба РФ …
• Рынок пива в России
  §1. ОБЪЕМ И ТЕМПЫ РОСТА РОССИЙСКОГО РЫНКА ПИВА Ситуация на российском рынке алкогольной продукции оценивается как достаточно стабильная. Алкогольный рынок продолжает увеличиваться, но не демонстрирует высоких темпов
• Бизнес-план открытия представительства радио и телеканала в г. Туле
  1. КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПРОЕКТА
  1.1. Идея проекта
  1.2. Экономика проекта
  2. ВНЕШНЕЕ ОКРУЖЕНИЕ ПРОЕКТА
  2.1. Понятие радиовещания
  2.2. Типы объектов радиовещания (радиостанций)
  2.3. Объем рынка радиовещания и радиорекламы
  2.4. Ценообразование на рынке
  2.5. Конкурентный анализ
  2.6. Описание потребителей
  2.7. Потребительские предпочтения
  2.8. Проблемы рынка
  2.9. Тенденции рынка
  3. КОНЦЕПЦИЯ ПРОЕКТА
  3.1. Общие сведения
  3.2. Формат проекта
  3.3. Целевая аудитория проекта
  3.4. Виды услуг
  3.5. Стоимость услуг
  3.6. Позиционирование услуг
  3.7. Концепция рекламной и PR кампаний
  4. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН
  4.1. Организационный план реализации проекта
  4.2. Лицензии и разрешительная документация
  4.3. Производство услуги радиовещания
  4.4. Производство коммерческих услуг
  4.5. Распределение площади объекта
  4.6. Требования к помещению для объекта
  5. ПЕРСОНАЛ ПРОЕКТА
  5.1. Формирование штата сотрудников
  5.2. Организационно-управленческая структура радиостанции
  5.3. Функционал сотрудников радиостанции
  5.4. Формирование фонда оплаты труда
  6. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН
  6.1. Объем вложений
  6.2. Затраты на от…