Бизнес-план строительства сборных загородных домов (артикул: 09823 26974)

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

• Полное описание отчета

  ОПИСАНИЕ

   

  Разработка бизнес-плана строительства сборных загородных домов проведена на основе одного из реально осуществленных проектов аналитической группы Intesco Research Group. Бизнес-план подготовлен по международному стандарту UNIDO.

  Привлекательность реализации данного проекта обосновывается положительными прогнозами экспертов относительно российского строительного рынка сборных загородных домов в последующие годы.

  Цели проекта:

  привлечение инвестиционных средств для открытия предприятия по производству и реализации быстровозводимых каркасных загородных домов;

  обоснование экономической эффективности открытия предприятия по производству и реализации быстровозводимых каркасных загородных домов;

  разработка поэтапного плана создания и развития предприятия по производству и реализации быстровозводимых каркасных загородных домов.

  Описание проекта:

  размещение производственных помещений в Московской области;

  общая площадь - *** кв.м;

  размещение офиса продаж в арендованном в Москве помещении площадью *** кв.м;

  доход по проекту от реализации квадратных метров готовых комплектов загородных домов;

  стоимость 1 кв. м общей площади загородного дома - *** тыс. рублей;

  для реализации проекта потребуются инвестиции в размере *** млн руб.

  Структура инвестиционных вложений:

  оборудование – ***%;

  автотранспорт – ***%;

  разработка сайта – ***%;

  офисное оборудование и мебель – ***%;

  организационные расходы – ***%;

  оборотные средства – ***%.

  Чистый доход (NCF) по проекту составляет ***млн руб. (за горизонт планирования)

  Финансовые показатели проекта:

  Объем первоначальных вложений - *** млн руб.

  Чистый доход (NCF) - *** млн руб.

  Чистый дисконтированный доход (NPV) - *** млн руб.

  Простой срок окупаемости (PB) - *** кварталов

  Дисконтированный срок окупаемости (DPB) - *** кварталов

  Индекс прибыльности (PI) - *** ед.

  Внутренняя норма доходности (IRR) - *** %

  Точка безубыточности (BEP) - *** млн руб/квартал

  Выдержки из исследования:

  С 2001 по 2008 годы темп ввода новых зданий на территории РФ постоянно увеличивался, в среднем на ***% ежегодно. В 2008 году рост рынка достиг *** – *** млн м2. После чего, в результате мирового финансового кризиса и общего нестабильного состояния российской экономики, он стал сокращаться – на ***% и ***% в 2009 и 2010 годах. В 2010 году был введен лишь *** млн м2.

  Наибольший объем ввода жилья в 2007-2010 годах приходился на Центральный ФО, объем строительства в котором в *** раза превышал объем строительства в следующем за ним *** ФО.

  В течение 2006-2010 годов Московская область оставалась крупнейшим регионом по объему ввода жилья. В крупнейшей десятке регионов наиболее заметный среднегодовой рост ввода жилой площади приходился на Московскую область (***%),*** (***%), республики Татарстан (***%) и *** (***%), Ростовскую (***%) и Свердловскую (***%) области.

  Объем производства частных домов заводского изготовления в России за 1998-2010 годы увеличился с *** до *** тыс. кв. м общей площади. Среднегодовой темп прироста за период составил ***%.

  По оценке экспертов Intesco Research Group, второй по величине графой расходов после стоимости самого строительства являются расходы на приобретение участка земли и отселение жителей, в сумме составляющие ***% от общей стоимости проекта.

  Согласно плану развития строительства жилья, разработанному правительством РФ, в 2013-2014 годах объем ввода малоэтажного жилья должен обогнать объем ввода прочего жилья – если в 2010 году малоэтажное жилье составляло около ***% от общей площади введенного жилья, то к 2015 году эта доля должна достигнуть ***%. Одновременно с этим должно происходить значительное увеличение темпов строительства – с ***- *** млн кв. м в 2006-2010 годах до *** млн кв. м к 2020 году.

   

• Подробное оглавление/содержание отчёта

  1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА
  
  1.1. Цели проекта
  
  1.2. Расчетный период проекта
  
  1.3. Стоимость реализации проекта
  
  1.4. Источники финансирования проекта
  
  1.5. Показатели эффективности проекта
  
  2. ИНФОРМАЦИЯ ОБ УЧАСТНИКАХ ПРОЕКТА
  
  3. ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА
  
  3.1. Концепция предприятия
  
  Быстровозводимые каркасные дома
  
  Преимущества строительства каркасного дома
  
  Как строят быстросборные каркасно-панельные дома
  
  3.2. Ассортимент продукции
  
  3.3. Разрешительная документация
  
  Учредительные документы
  
  Свидетельство о членстве в СРО
  
  Документы на недвижимость и оборудование
  
  Документы, регулирующие деятельность предприятия
  
  Заключение СЭС
  
  Заключение УГПС
  
  4. АНАЛИЗ РЫНКА
  
  4.1. Методология
  
  Используемая классификация
  
  Модели домов
  
  4.2. Объем рынка
  
  Объем рынка недвижимости
  
  Рынок жилья
  
  Цены на жилье
  
  Рынок частных домов
  
  4.3. Государственное регулирование
  
  Изменения в законодательстве
  
  Макроэкономические факторы
  
  Государственное субсидирование
  
  4.4. Поведение потребителей
  
  Классификация покупателей
  
  Поведение покупателей
  
  4.5. Особенности рынка
  
  Столичный регион
  
  Особенности формирования цен
  
  Новые виды сборных домов
  
  4.6. Прогноз развития рынка
  
  Объем и стоимость рынка недвижимости
  
  Тенденции развития на рынке недвижимости
  
  5. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН
  
  5.1. Состав персонала
  
  5.2. Должностные обязанности сотрудников
  
  6. СТРАТЕГИЯ МАРКЕТИНГА
  
  Имиджевая политика
  
  Рекламная политика
  
  7. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН
  
  7.1. Расположение предприятия
  
  7.2. Аренда помещений
  
  7.3. Необходимое оборудование
  
  7.4. Объемы реализуемой продукции
  
  7.5. График реализации проекта
  
  8. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН
  
  8.1. Первоначальные вложения в проект
  
  Динамика инвестиционных вложений
  
  Направления инвестиционных вложений
  
  8.2. Доходы предприятия
  
  8.3. Расходы предприятия
  
  8.4. Система налогообложения
  
  8.5. Отчет о прибылях и убытках
  
  8.6. Отчет о движении денежных средств
  
  8.7. Бухгалтерский баланс
  
  9. ОЦЕНКА ЭФФЕКТИВНОСТИ ПРОЕКТА
  
  9.1. Методика оценки эффективности проекта
  
  9.2. Чистый доход (NCF)
  
  9.3. Чистый дисконтированный доход (NPV)
  
  9.4. Срок окупаемости (PBP)
  
  9.5. Дисконтированный срок окупаемости (DPBP)
  
  9.6. Индекс прибыльности (PI)
  
  9.7. Внутренняя норма доходности (IRR)
  
  10. АНАЛИЗ РИСКОВ ПО ПРОЕКТУ
  
  10.1. Качественный анализ рисков
  
  10.2. Анализ чувствительности проекта
  
  10.3. Точка безубыточности проекта
  
  11. ПРИЛОЖЕНИЕ 1. ДОЛЖНОСТНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ СОТРУДНИКОВ ПРЕДПРИЯТИЯ
  
  ИНФОРМАЦИЯ О КОМПАНИИ INTESCO RESEARCH GROUP

• Перечень приложений

  Список графиков:
  
  1. Динамика ввода зданий на территории РФ в 2006-2010 гг., тыс. м2
  
  2. Объем работ по виду деятельности «строительство» в РФ в 2006-2010 гг., млрд руб.
  
  3. Объем ввода жилья в крупнейших федеральных округах РФ в 2010 году, тыс. м2 4. Объем ввода жилья в крупнейших регионах РФ в 2007-2010 гг., тыс. м2
  
  5. Динамика средних цен на первичном и вторичном рынках жилья России в 2000-2010 гг., руб/м2
  
  6. Динамика средних цен на жилье в крупнейших федеральных округах РФ в 2007-2010 гг., руб/м2
  
  7. Динамика производства деревянных домов заводского изготовления в РФ в 1998-2010 гг., тыс. м2
  
  8. Динамика ввода зданий на территории РФ в 2006-2010 гг. и прогноз на 2011-2013 гг., тыс. м2
  
  9. Динамика объема ввода недвижимости в РФ по видам в 2006-2010 гг. и план правительства на 2011-2020 гг., млн м2
  
  10. Динамика средних цен на первичном и вторичном рынках жилья России в 2006-2010 гг. и прогноз на 2011-2013 гг., руб/м2
  
  11. Динамика строительства недвижимости в РФ в 2001-2010 гг. и план на 2011-2020 гг., млн м2
  
  12. Динамика загрузки производства и реализации домов, %
  
  13. Динамика инвестиционных вложений в производство сборных домов, тыс. руб.
  
  14. Динамика выручки предприятия, тыс. руб.
  
  15. Динамика выручки, валовой прибыли и прибыли до налогообложения предприятия, тыс. руб.
  
  16. Динамика чистой прибыли предприятия, тыс. руб.
  
  17. Движение денежных потоков предприятия, тыс. руб.
  
  18. Остаток денежных средств на счету предприятия, тыс. руб.
  
  19. Чистый доход (NCF) предприятия, тыс. руб.
  
  20. Чистый дисконтированный доход (NPV) предприятия, тыс. руб.
  
  21. Влияние уровня цен на чистый доход (NCF), % от уровня цен
  
  22. Влияние уровня цен на чистый дисконтированный доход (NPV), % от уровня цен
  
  23. Влияние уровня цен на срок окупаемости (PBP), % от уровня цен
  
  24. Влияние уровня цен на дисконтированный срок окупаемости (DPBP), % от уровня цен
  
  25. Влияние уровня цен на индекс прибыльности (PI), % от уровня цен
  
  26. Влияние уровня цен на внутреннюю норму доходности (IRR), % от уровня цен
  
  27. Точка безубыточности предприятия, %
  
  Список диаграмм:
  
  1. Динамика структуры ввода зданий на территории РФ в 2006-2010 гг., тыс. м2
  
  2. Структура ввода жилья в крупнейших регионах РФ в 2010 г., %
  
  3. Структура ввода жилья в крупнейших регионах РФ в 2010 году, %.
  
  4. Динамика структуры домохозяйств РФ по виду занимаемой недвижимости в 1995-2009 гг., %
  
  5. Изменение структуры производства деревянных домов заводского изготовления по ФО РФ в 2006-2010 гг., %
  
  6. Изменение структуры производства деревянных домов заводского изготовления по регионам РФ в 2006-2010 гг., %
  
  7. Структура стоимости квадратного метра жилья в РФ, %
  
  8. Структура персонала предприятия по категориям сотрудников, %
  
  9. Структура ФОТ предприятия, %
  
  10. Структура распределения площадей предприятия, %.
  
  11. Структура затрат на производственное оборудование, %
  
  12. Структура инвестиционных вложений в производство сборных домов, %
  
  13. Структура текущих расходов предприятия, %
  
  14. Структура себестоимости продукции предприятия, %
  
  15. Структура налоговых выплат предприятия, %
  
  Список таблиц:
  
  1. Динамика ввода зданий на территории РФ в 2006-2010 гг., тыс. м2
  
  2. Объем ввода жилой недвижимости в федеральных округах РФ в 2006-2010 гг., тыс. м2
  
  3. Объем ввода жилой недвижимости в регионах РФ в 2006-2010 гг., тыс. м2
  
  4. Динамика средних цен на жилье в федеральных округах РФ в 2000-2010 гг., руб/м2
  
  5. Динамика производства деревянных домов заводского изготовления в РФ в 1998-2010 гг., тыс. м2
  
  6. Изменение структуры производства деревянных домов заводского изготовления по регионам РФ в 2006-2010 гг., тыс. м2
  
  7. Параметры категорий персонала предприятия
  
  8. Параметры арендуемых помещений.
  
  9. Параметры расходов на аренду помещений и площадей.
  
  10. Список оборудования для предприятия
  
  11. Динамика реализации сборных домов, м2
  
  12. Инвестиционные затраты по проекту, тыс. руб.
  
  13. Динамика поступлений предприятия, тыс. руб.
  
  14. Параметры арендной платы, тыс. руб.
  
  15. Параметры текущих затрат предприятия
  
  16. Налоговые выплаты предприятия, тыс. руб.
  
  17. Отчет о прибылях и убытках предприятия, тыс. руб.
  
  18. Отчет о движении денежных средств предприятия, тыс. руб.
  
  19. Бухгалтерский баланс предприятия, тыс. руб.
  
  20. Расчет эффективности инвестиционного проекта, тыс. руб.
  
  21. Показатели эффективности проекта предприятия
  
  22. Анализ чувствительности основных показателей проекта, % от уровня цен
  
  23. Расчет точки безубыточности предприятия, %
  
   

• БИЗНЕС-ПЛАН УСТАНОВКА ГАЗОВОЙ КОТЕЛЬНОЙ МОЩНОСТЬЮ 5,3 МВТ ВЗАМЕН СУЩЕСТВУЮЩЕЙ ДЛЯ ОТОПЛЕНИЯ ЖИЛОГО МАССИВА И НЕЖИЛЫХ ЗДАНИЙ
  Предлагаем Вам услуги по написанию индивидуального бизнес-плана «УСТАНОВКА ГАЗОВОЙ КОТЕЛЬНОЙ МОЩНОСТЬЮ 5,3 МВТ ВЗАМЕН СУЩЕСТВУЮЩЕЙ ДЛЯ ОТОПЛЕНИЯ ЖИЛОГО МАССИВА И НЕЖИЛЫХ ЗДАНИЙ» Детальная проработка проекта и соответствие требуемым стандартам позволит использовать бизнес-план для следующих целей: В качестве рабочего инструмента при реализации проекта; Для получения финансовых ресурсов от частных инвесторов; Для представления проекта в кредитные учреждения. Обращаем Ваше внимание, что Вы можете дополнительно согласовать сроки и стоимость разработки бизнес-плана.
• Антикризисная оперативная сводка по рынку бронированных и специальных автомобилей + конкурентный анализ
  Часть 1 Обзор рынка 1.1. Анализ ситуации на рынке бронированных и специальных автомобилей. Современный рынок бронированных автомобилей можно поделить на два основных сегмента: бронированные авто представительского класса и VIP-микроавтобусы, а также спецтехника для транспортировки денег и драгоценностей. Соответственно, основными заказчиками техники являются крупные и средние бизнесмены, органы власти, охранные агентства (для первого сегмента) и банки, инкассаторские службы (для второго). До наступления мирового кризиса такие автомобили пользовались спросом, и прогнозировался рост этого сегмента автомобильного рынка в дальнейшем. Основными заказчиками бронированных машин премиум – класса являются Москва и Санкт – Петербург, что объясняется концентрацией основных органов федеральной власти и головных офисов большинства крупнейших российских компаний и представительств иностранных корпораций (где наиболее активно используются гражданские бронемашины) и стоимостью таких автомобилей. Однако в предкризисное время наблюдался заметный рост интереса к такого рода технике и в регионах. Но, безусловно, спрос на бронированные автомобили никогда не сравнится со спросом на традиционные авто. Обычно данные об объемах продаж бронированных автомобилей не раскрываются дилерами и автоп…
• Бизнес-план. Организация производства сока яблочного концентрированного осветленного в Дагестане в 2014-2023 гг.
  Методологические комментарии к бизнес-плану 9 1. Краткий обзор (резюме) проекта 11 2. Инициатор проекта 14 2.1 Общие данные 14 2.2 Учредители (акционеры) 16 2.3 Виды и объемы деятельности 17 2.4 Финансовое состояние 17 2.5 Информация о руководителях 18 3. Существо предлагаемого проекта 19 3.1 Местонахождение производства 19 3.2 Описание продукта 22 3.3 Технология производства продукта 26 3.4 Характеристики закупаемого оборудования 30 3.5 Экологические вопросы производства 38 4. Анализ положения дел на рынке 39 4.1 Анализ положения дел на рынке сока яблочного концентрированного осветленного, 2013 г. 39 4.1.1 Объем и динамика рынка сока яблочного концентрированного осветленного в указанных регионах 39 4.1.2 Оценка текущих тенденций и перспектив развития исследуемого рынка 40 4.1.3 Оценка факторов, влияющих на рынок 42 4.1.4 Данные по производству по указанным регионам, 2013 гг. 43 4.2. Внешнеторговые поставки сока яблочного концентрированного осветленного по России в целом: 47 4.2.1. Объем импорта, 2013 гг. 47 4.2.2. Структура импорта (2013 г.) 48 5. Анализ рынков сбыта продукции и закупок сырья в России 52 5.1. Анализ рынка сырья для производства сока яблочного концентрированного осветленного 52 5.2. Конкуренция на рынке сока яблочного концентрированного осветленного 56 5.2.1. Нас…
• Бизнес-план создания овцеводческой фермы
  1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА
  2. ЮРИДИЧЕСКИЕ ВОПРОСЫ
  2.1. Регистрация компании
  2.2. Сертификация продукции
  3. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА
  3.1. Динамика поголовья
  3.2. Технология производства продукта
  3.3. Правовые вопросы
  4. АНАЛИЗ ПОЛОЖЕНИЯ ДЕЛ В ОТРАСЛИ
  4.1. Животноводство в России
  4.1.1. Поголовье скота
  4.1.2. Производство скота на убой
  4.2. Овцеводство в России
  4.2.1. Поголовье овец
  4.2.2. Производство баранины
  4.2.3. Цены производителей на продукцию овцеводства
  4.2.4. Импорт продукции овцеводства
  Основные страны поставщики
  4.2.5. Объем рынка баранины в России
  5. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН
  5.1. Потребители продукции
  5.2. Мероприятия по активизации сбыта
  6. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПЛАН
  6.1. Объем инвестиций
  6.2. Финансирование проекта
  7. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН
  7.1. Объем производства по проекту
  7.2. Цена реализации продукции
  7.3. Персонал проекта
  7.4. Нормы текущих затрат
  8. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН
  8.1. Внешнее и налоговое окружение
  8.2. Расчет выручки
  8.3. Отчет о движение денежных средств
  8.4. Отчет о прибылях и убытках
  9. АНАЛИЗ ПРОЕКТА
  9.1. Анализ эффективности проекта
  9.2. Эффективность и…
• Российский рынок пива (выпуск 2)
  ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЕ ПРЕДПОЧТЕНИЯ Более половины опрошенных россиян предпочитает покупать пиво в стеклянных бутылках – …%, каждый пятый покупает пиво в пластиковой бутыли (…%), каждый шестой – в алюминиевой банке (…%), и только каждый 20-й – покупает пиво в розлив. … МЕДИА-ПРЕДПОЧТЕНИЯ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ (ОТНОШЕНИЕ К ИСТОЧНИКАМ И ФОРМАМ РЕКЛАМЫ ПРОДУКЦИИ ИЛИ УСЛУГИ) Рынок пива отличается весьма высокой конкуренцией, в этой связи реклама является неотъемлемым элементом работы пивоваренных компаний. Основными рекламными каналами продвижения пива являются:  Пресса  Радио  Интернет  ТВ  BTL-акции  Наружная