Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

• Полное описание отчета

  Данный бизнес-план описывает проект строительства коттеджного поселка класса «Бизнес» в Московской области. Возможны различные направления строительства поселка, однако, исходя из его класса, из рассмотрения исключены Восточное и Юго-Восточное направления (Горьковское, Щелковское, Носовихинское, Новорязанское шоссе). Предполагается, что коттеджный поселок будет находиться на расстоянии не более 50 км от МКАД.

  В исследовании использованы следующие исходные параметры:
  - На территории поселка планируется построить 100 коттеджей трех типов;
  - Площадь домов составит от 300 до 500 кв.м.;
  - Размер участков, реализуемых с коттеджами, составит от 15 до 20 соток;
  - Будет выделено 1,8 га для строительства объектов инфраструктуры, дорог, организации рекреационных зон.

  В рамках настоящего бизнес-плана было проведено комплексное маркетинговое исследование рынка загородной недвижимости бизнес-класса в Московской области. Кроме этого, был произведен расчет предполагаемых инвестиционных и текущих расходов, а также разработаны организационная схема и график осуществления проекта. На основе полученной информации проведена оценка проекта с экономической и финансовой точек зрения и рассчитаны ключевые финансово-экономические показатели.
  Настоящий бизнес-план включает:
  - 18 диаграмм;
  - 47 таблиц;
  - 1 схему денежных потоков по проекту.

  В бизнес-плане использованы данные, полученные из открытых источников, а также результаты собственного маркетингового исследования рынка коттеджных поселков Московской области, проведенного компанией «Конквест».
  Бизнес-план разработан в соответствии с методикой UNIDO (United Nations Industrial Development Organization) и рекомендациями ТАСИС Европейского Союза для Новых Независимых Государств по составлению бизнес-планов.
  При разработке бизнес-плана учитывался значительный опыт компании «Конквест» по планированию и анализу проектов строительства коттеджных поселков в Московской области.

• Подробное оглавление/содержание отчёта

  СПИСОК ТАБЛИЦ И ДИАГРАММ 4
  ГЛАВА 1. СТРУКТУРНЫЙ ПЛАН 7
  ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ 7
  АНАЛИЗ РЫНКА И ОЦЕНКА ДОХОДОВ ПО ПРОЕКТУ 7
  ИНВЕСТИЦИОННЫЕ РАСХОДЫ 8
  ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОЕКТА И ТЕКУЩИЕ ЗАТРАТЫ 8
  ГРАФИК ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ПРОЕКТА 9
  ФИНАНСОВАЯ И ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ОЦЕНКА ПРОЕКТА 9
  ГЛАВА 2. ОБЩИЕ ИСХОДНЫЕ УСЛОВИЯ 10
  ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ 10
  РАЗРАБОТЧИК БИЗНЕС-ПЛАНА 11
  ГЛАВА 3. АНАЛИЗ РЫНКА И ОЦЕНКА ДОХОДОВ ПО ПРОЕКТУ 12
  ОБЗОР КОТТЕДЖНЫХ ПОСЕЛКОВ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ 12
  Классификация коттеджных поселков 12
  Характеристики предложения 14
  Характеристики спроса 30
  Ценовая политика 34
  Тенденции развития рынка 44
  ОЦЕНКА ДОХОДОВ 46
  Общее описание коттеджного поселка 46
  Оценка доходов 47
  МАРКЕТИНГОВАЯ СТРАТЕГИЯ И РАСХОДЫ НА ОРГАНИЗАЦИЮ ПРОДАЖ 50
  Реклама в Интернете 50
  Наружная реклама 52
  Реклама в печатных изданиях 52
  Итоговый расчет расходов на рекламу 53
  ГЛАВА 4. ИНВЕСТИЦИОННЫЕ РАСХОДЫ 54
  РАСХОДЫ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА 54
  РАСХОДЫ НА ПОДГОТОВКУ ИСХОДНО-РАЗРЕШИТЕЛЬНОЙ И ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ 57
  РАСХОДЫ НА ПОДВЕДЕНИЕ КОММУНИКАЦИЙ 58
  РАСХОДЫ НА СТРОИТЕЛЬСТВО КОТТЕДЖЕЙ 58
  РАСХОДЫ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТОВ ИНФРАСТРУКТУРЫ 60
  РАСХОДЫ НА ТЕХНИЧЕСКИЙ НАДЗОР НАД СТРОИТЕЛЬСТВОМ 61
  РАСХОДЫ НА БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ 61
  ИТОГОВЫЙ РАСЧЕТ ИНВЕСТИЦИОННЫХ РАСХОДОВ 63
  ГЛАВА 5. ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОЕКТА И ТЕКУЩИЕ РАСХОДЫ 64
  ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОЕКТА 64
  Организация проекта на этапе строительства и реализации 64
  Организация проекта на этапе эксплуатации 64
  ТЕКУЩИЕ РАСХОДЫ 65
  РАСХОДЫ НА ОПЛАТУ ТРУДА 66
  ГЛАВА 6. ГРАФИК ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ПРОЕКТА 68
  ГРАФИК ДОХОДОВ ПО ПРОЕКТУ 68
  ГРАФИК ИНВЕСТИЦИОННЫХ РАСХОДОВ 68
  ГРАФИК ТЕКУЩИХ РАСХОДОВ 73
  ГЛАВА 7. ФИНАНСОВАЯ И ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ОЦЕНКА ПРОЕКТА 75
  ИСПОЛЬЗОВАННЫЕ ПРЕДПОЛОЖЕНИЯ 75
  Валюта расчетов 75
  Прогноз уровня инфляции и валютного курса 75
  Независимость проекта 75
  Продолжительность проекта 75
  Финансирование проекта 75
  Налогообложение 76
  ИТОГОВЫЕ ДАННЫЕ И ФИНАНСОВАЯ ОЦЕНКА 77
  Отчет о движении денежных средств 77
  Финансовая оценка 77
  АНАЛИЗ РИСКОВ ПРОЕКТА 79
  Описание рисков проекта 79
  Анализ чувствительности 81
  ЗАКЛЮЧЕНИЕ 82
  ПРИЛОЖЕНИЯ 83

• Перечень приложений

  ПРИЛОЖЕНИЕ 1. КЛАССИФИКАЦИЯ КОТТЕДЖНЫХ ПОСЕЛКОВ 83
  ПРИЛОЖЕНИЕ 2. КОТТЕДЖНЫЕ ПОСЕЛКИ БИЗНЕС-КЛАССА 86
  ПРИЛОЖЕНИЕ 3. ОТЧЕТ О ДВИЖЕНИИ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ ПО ПРОЕКТУ 92
  ДИАГРАММА 3.1. ДИНАМИКА ОБЪЕМОВ ПРЕДЛОЖЕНИЯ КОТТЕДЖНЫХ ПОСЕЛКОВ В 2005 2007 ГГ., КОЛИЧЕСТВО КОТТЕДЖНЫХ ПОСЕЛКОВ, ВЫСТАВЛЕННЫХ НА ПРОДАЖУ В КОНЦЕ ПЕРИОДА 14
  ТАБЛИЦА 3.1. ПРОЕКТЫ, ЗАЯВЛЕННЫЕ В 1-М ПОЛУГОДИИ 2008 ГОДА 14
  ДИАГРАММА 3.2. СТРУКТУРА ПРЕДЛОЖЕНИЯ КОТТЕДЖНЫХ ПОСЕЛКОВ ПО КЛАССАМ, СЕНТЯБРЬ 2008 ГОДА 16
  ДИАГРАММА 3.3. РАСПРЕДЕЛЕНИЕ РЕАЛИЗУЕМЫХ КОТТЕДЖНЫХ ПОСЕЛКОВ ПО НАПРАВЛЕНИЯМ, СЕНТЯБРЬ 2008 ГОДА 17
  ДИАГРАММА 3.4. РАСПРЕДЕЛЕНИЕ РЕАЛИЗУЕМЫХ КОТТЕДЖНЫХ ПОСЕЛКОВ ПО КЛАССАМ НА ВЕДУЩИХ НАПРАВЛЕНИЯХ, СЕНТЯБРЬ 2008 ГОДА 18
  ДИАГРАММА 3.5. РАСПРЕДЕЛЕНИЕ РЕАЛИЗУЕМЫХ КОТТЕДЖНЫХ ПОСЕЛКОВ ПО РАССТОЯНИЮ ОТ МКАД, СЕНТЯБРЬ 2008 ГОДА 19
  ДИАГРАММА 3.6. РАСПРЕДЕЛЕНИЕ РЕАЛИЗУЕМЫХ КОТТЕДЖНЫХ ПОСЕЛКОВ ПО УДАЛЕННОСТИ ОТ МКАД НА ВЕДУЩИХ НАПРАВЛЕНИЯХ, СЕНТЯБРЬ 2008 ГОДА 19
  ДИАГРАММА 3.7. РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ПОСЕЛКОВ ПО КОЛИЧЕСТВУ КОТТЕДЖЕЙ, ПРОЦЕНТОВ ОТ ОБЩЕГО КОЛИЧЕСТВА, СЕНТЯБРЬ 2008 ГОДА 21
  ДИАГРАММА 3.8. РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ПОСЕЛКОВ ПО КОЛИЧЕСТВУ КОТТЕДЖЕЙ В ЗАВИСИМОСТИ ОТ КЛАССА ПОСЕЛКА, ШТУК 22
  ТАБЛИЦА 3.2. ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ  АРХИТЕКТУРНЫЕ СТИЛИ И ПРИМЕРЫ ИХ РЕАЛИЗАЦИИ 22
  ТАБЛИЦА 3.3. РАСПРЕДЕЛЕНИЕ КОТТЕДЖНЫХ ПОСЕЛКОВ ПО ПЛОЩАДИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НА РАЗЛИЧНЫХ НАПРАВЛЕНИЯХ* 25
  ТАБЛИЦА 3.4. РАСПРЕДЕЛЕНИЕ КОТТЕДЖНЫХ ПОСЕЛКОВ ПО ПЛОЩАДИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В ЗАВИСИМОСТИ ОТ КЛАССА 25
  ДИАГРАММА 3.9.РАСПРЕДЕЛЕНИЕ КОТТЕДЖНЫХ ПОСЕЛКОВ ПО МИНИМАЛЬНОЙ ПЛОЩАДИ ДОМОВ, СЕНТЯБРЬ 2008 ГОДА 26
  ДИАГРАММА 3.10. РАСПРЕДЕЛЕНИЕ КОТТЕДЖНЫХ ПОСЕЛКОВ ПО МАКСИМАЛЬНОЙ ПЛОЩАДИ ДОМОВ, СЕНТЯБРЬ 2008 ГОДА 27
  ДИАГРАММА 3.11. СТРУКТУРА ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО ПРИМЕНЯЕМЫМ МАТЕРИАЛАМ, СЕНТЯБРЬ 2008 ГОДА 27
  ДИАГРАММА 3.12. СТРУКТУРА КОТТЕДЖНЫХ ПОСЕЛКОВ ПО УРОВНЮ РАЗВИТИЯ ИНФРАСТРУКТУРЫ, СЕНТЯБРЬ 2008 ГОДА 30
  ДИАГРАММА 3.13. РАСПРЕДЕЛЕНИЕ СПРОСА НА КОТТЕДЖНЫЕ ПОСЕЛКИ ПО НАПРАВЛЕНИЯМ, 2007 ГОД 31
  ДИАГРАММА 3.14. РАСПРЕДЕЛЕНИЕ СПРОСА НА КОТТЕДЖНЫЕ ПОСЕЛКИ ПО РАССТОЯНИЮ, 1-Е ПОЛУГОДИЕ 2008 ГОДА 32
  ДИАГРАММА 3.15. СТРУКТУРА СПРОСА НА КОТТЕДЖНЫЕ ПОСЕЛКИ ПО ПЛОЩАДИ КОТТЕДЖА, 1-Е ПОЛУГОДИЕ 2008 ГОДА 33
  ДИАГРАММА 3.16. СТРУКТУРА СПРОСА НА КОТТЕДЖНЫЕ ПОСЕЛКИ ПО ПЛОЩАДИ УЧАСТКА 34
  ТАБЛИЦА 3.5. СТОИМОСТЬ ДОМОВЛАДЕНИЙ В КОТТЕДЖНЫХ ПОСЕЛКАХ РАЗНОГО КЛАССА, ДОЛЛАРОВ 36
  ТАБЛИЦА 3.6. СТОИМОСТЬ 1 КВ.М. ДОМОВЛАДЕНИЙ В ПОСЕЛКАХ РАЗЛИЧНОГО КЛАССА, ДОЛЛАРОВ 37
  ТАБЛИЦА 3.7. СТОИМОСТЬ 1 КВ.М. ДОМОВЛАДЕНИЙ (БАЗОВАЯ ЦЕНА), ДОЛЛАРОВ 37
  ТАБЛИЦА 3.8. СТОИМОСТЬ ДОМОВЛАДЕНИЙ НА РАЗНОМ РАССТОЯНИИ ОТ МКАД ПО КЛАССАМ 38
  ТАБЛИЦА 3.9. ЗАВИСИМОСТЬ ЦЕНЫ КОТТЕДЖНОГО ПОСЕЛКА ОТ РАССТОЯНИЯ ОТ МКАД (КЛАСС «ДЕ ЛЮКС») 39
  ТАБЛИЦА 3.10. ЗАВИСИМОСТЬ ЦЕНЫ КОТТЕДЖНОГО ПОСЕЛКА ОТ РАССТОЯНИЯ ОТ МКАД (КЛАСС «ПРЕМИУМ») 40
  ТАБЛИЦА 3.11. ЗАВИСИМОСТЬ ЦЕНЫ КОТТЕДЖНОГО ПОСЕЛКА ОТ РАССТОЯНИЯ ОТ МКАД (КЛАСС «БИЗНЕС») 40
  ТАБЛИЦА 3.12. ЗАВИСИМОСТЬ ЦЕНЫ КОТТЕДЖНОГО ПОСЕЛКА ОТ РАССТОЯНИЯ ОТ МКАД (КЛАСС «ЭКОНОМ») 40
  ТАБЛИЦА 3.13. СТОИМОСТЬ ДОМОВЛАДЕНИЙ В КОТТЕДЖНЫХ ПОСЕЛКАХ С РАЗЛИЧНЫМИ КОНЦЕПЦИЯМИ НА КАЛУЖСКОМ ШОССЕ, СЕНТЯБРЬ 2008 ГОДА 41
  ТАБЛИЦА 3.14. ЗАВИСИМОСТЬ ЦЕНЫ ДОМОВЛАДЕНИЯ ОТ КОНЦЕПЦИИ ПОСЕЛКА (К2) 42
  ТАБЛИЦА 3.15. СТОИМОСТЬ ДОМОВЛАДЕНИЙ В ЗАВИСИМОСТИ ОТ РАСПОЛОЖЕНИЯ УЧАСТКА В ПОСЕЛКЕ, СЕНТЯБРЬ 2008 ГОДА 42
  ТАБЛИЦА 3.16. СТОИМОСТЬ ДОМОВЛАДЕНИЙ В КОТТЕДЖНЫХ ПОСЕЛКАХ НА ОТДЕЛЬНЫХ НАПРАВЛЕНИЯХ, СЕНТЯБРЬ 2006 - СЕНТЯБРЬ 2008 ГГ. 43
  ТАБЛИЦА 3.17. ЗАВИСИМОСТЬ ЦЕНЫ ДОМОВЛАДЕНИЯ ОТ ЭТАПА СТРОИТЕЛЬСТВА КОТТЕДЖНОГО ПОСЕЛКА (К4) 44
  ТАБЛИЦА 3.17. ХАРАКТЕРИСТИКИ РЕАЛИЗУЕМЫХ ДОМОВЛАДЕНИЙ 46
  ТАБЛИЦА 3.18. ЦЕНЫ РЕАЛИЗАЦИИ ДОМОВЛАДЕНИЙ 48
  ТАБЛИЦА 3.19. РАСЧЕТ ДОХОДОВ ОТ РЕАЛИЗАЦИИ КОТТЕДЖЕЙ 48
  ТАБЛИЦА 3.20. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТОВ ИНФРАСТРУКТУРЫ 49
  ТАБЛИЦА 3.21. РАСЧЕТ ДОХОДОВ ОТ РЕАЛИЗАЦИИ ОБЪЕКТОВ ИНФРАСТРУКТУРЫ 49
  ТАБЛИЦА 3.22. ИТОГОВЫЙ РАСЧЕТ ДОХОДОВ ПО ПРОЕКТУ 50
  ТАБЛИЦА 3.23. РАСХОДЫ НА РЕКЛАМУ В ИНТЕРНЕТЕ, ДОЛЛАРОВ 51
  ТАБЛИЦА 3.24. СТОИМОСТЬ РАЗМЕЩЕНИЯ РЕКЛАМНЫХ ЩИТОВ НА НЕКОТОРЫХ МАГИСТРАЛЯХ МОСКВЫ И МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ 52
  ТАБЛИЦА 3.25. ОЦЕНКА ОБЩИХ РАСХОДОВ НА РЕКЛАМУ, ДОЛЛАРОВ 53
  ТАБЛИЦА 4.1. СТОИМОСТЬ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ, СЕНТЯБРЬ 2008 ГОДА 55
  ТАБЛИЦА 4.2. ЗАТРАТЫ НА СТРОИТЕЛЬСТВО КОТТЕДЖЕЙ В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ИСПОЛЬЗУЕМЫХ МАТЕРИАЛОВ 59
  ТАБЛИЦА 4.3. РАСХОДЫ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТОВ ИНФРАСТРУКТУРЫ, ДОЛЛАРОВ 60
  ТАБЛИЦА 4.4. РАСЧЕТ ЗАТРАТ НА ТЕХНИЧЕСКИЙ НАДЗОР НАД СТРОИТЕЛЬСТВОМ, ДОЛЛАРОВ 61
  ТАБЛИЦА 4.4. РАСЧЕТ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ЗАТРАТ 63
  ТАБЛИЦА 5.1. ШТАТНОЕ РАСПИСАНИЕ ПРОЕКТИРУЕМОЙ КОМПАНИИ 67
  ТАБЛИЦА 6.1. ГРАФИК ДОХОДОВ ПО ПРОЕКТУ, В ПРОЦЕНТАХ ОТ СОВОКУПНЫХ ДОХОДОВ ПО ПРОЕКТУ 68
  ТАБЛИЦА 6.2. ГРАФИК ИНВЕСТИЦИОННЫХ РАСХОДОВ, 1-11 МЕСЯЦЫ С НАЧАЛА РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА, В ПРОЦЕНТАХ ОТ ОЖИДАЕМОЙ СОВОКУПНОЙ ВЕЛИЧИНЫ ЗАТРАТ ПО СТАТЬЕ 70
  ТАБЛИЦА 6.3. ГРАФИК ИНВЕСТИЦИОННЫХ РАСХОДОВ, 12-22 МЕСЯЦЫ С НАЧАЛА РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА, В ПРОЦЕНТАХ ОТ ОЖИДАЕМОЙ СОВОКУПНОЙ ВЕЛИЧИНЫ ЗАТРАТ ПО СТАТЬЕ 71
  ТАБЛИЦА 6.4. ГРАФИК ИНВЕСТИЦИОННЫХ РАСХОДОВ, 23-33 МЕСЯЦЫ С НАЧАЛА РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА, В ПРОЦЕНТАХ ОТ ОЖИДАЕМОЙ СОВОКУПНОЙ ВЕЛИЧИНЫ ЗАТРАТ ПО СТАТЬЕ 72
  ТАБЛИЦА 6.5. ГРАФИК РАСХОДОВ НА МАРКЕТИНГ И РЕКЛАМУ, РАСХОДОВ НА ОПЛАТУ ТРУДА И ТЕКУЩИХ РАСХОДОВ,1-14 МЕСЯЦЫ С НАЧАЛА РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА, В ПРОЦЕНТАХ ОТ ОЖИДАЕМОЙ СРЕДНЕМЕСЯЧНОЙ ВЕЛИЧИНЫ 74
  ТАБЛИЦА 7.1. ДВИЖЕНИЕ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ ПО ПРОЕКТУ ПО ГОДАМ, ДОЛЛАРОВ 77
  ДИАГРАММА 7.1. ЗАВИСИМОСТЬ NVP ПРОЕКТА ОТ СТАВКИ ДИСКОНТИРОВАНИЯ, ДОЛЛАРОВ 78
  ДИАГРАММА 7.2. ГРАФИК ДВИЖЕНИЯ ПО КРЕДИТУ, ДОЛЛАРОВ 79
  ТАБЛИЦА 7.2. ОСНОВНЫЕ РИСКИ ПРОЕКТА 80
  ТАБЛИЦА 7.3. ГРУППИРОВКА РИСКОВ ПО ОБЪЕКТАМ ВЛИЯНИЯ 80
  ТАБЛИЦА 7.4. ЧУВСТВИТЕЛЬНОСТЬ NPV К ИЗМЕНЕНИЮ ПАРАМЕТРОВ ПРОЕКТА 81
  ТАБЛИЦА П1.1. КЛАССИФИКАЦИЯ КОТТЕДЖНЫХ ПОСЕЛКОВ 83
  ТАБЛИЦА П2.1. КОТТЕДЖНЫЕ ПОСЕЛКИ БИЗНЕС-КЛАССА 86
  ТАБЛИЦА П3.1. ОТЧЕТ О ДВИЖЕНИИ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ ПО ПРОЕКТУ, 1-6 МЕСЯЦЫ, ДОЛЛАРОВ 92
  ТАБЛИЦА П3.2. ОТЧЕТ О ДВИЖЕНИИ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ ПО ПРОЕКТУ, 7-12 МЕСЯЦЫ, ДОЛЛАРОВ 93
  ТАБЛИЦА П3.3. ОТЧЕТ О ДВИЖЕНИИ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ ПО ПРОЕКТУ, 13-18 МЕСЯЦЫ, ДОЛЛАРОВ 94
  ТАБЛИЦА П3.4. ОТЧЕТ О ДВИЖЕНИИ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ ПО ПРОЕКТУ, 19-24 МЕСЯЦЫ, ДОЛЛАРОВ 95
  ТАБЛИЦА П3.5. ОТЧЕТ О ДВИЖЕНИИ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ ПО ПРОЕКТУ, 25-30 МЕСЯЦЫ, ДОЛЛАРОВ 96
  ТАБЛИЦА П3.6. ОТЧЕТ О ДВИЖЕНИИ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ ПО ПРОЕКТУ, 31-36 МЕСЯЦЫ, ДОЛЛАРОВ 97
  ТАБЛИЦА П3.7. ОТЧЕТ О ДВИЖЕНИИ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ ПО ПРОЕКТУ, 37-42 МЕСЯЦЫ, ДОЛЛАРОВ 98
  ТАБЛИЦА П3.8. ОТЧЕТ О ДВИЖЕНИИ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ ПО ПРОЕКТУ, 43-48 МЕСЯЦЫ, ДОЛЛАРОВ 99

• БИЗНЕС-ПЛАН «ОТКРЫТИЕ ПРОИЗВОДСТВА ПРОПИЛЕНОВЫХ И ПОЛИПРОПИЛЕНОВЫХ ТРУБ ДИАМЕТРОМ 16-160 ММ»
  Предлагаем Вам услуги по написанию индивидуального бизнес-плана «ОТКРЫТИЕ ПРОИЗВОДСТВА ПРОПИЛЕНОВЫХ И ПОЛИПРОПИЛЕНОВЫХ ТРУБ ДИАМЕТРОМ 16-160 ММ». Детальная проработка проекта и соответствие требуемым стандартам позволит использовать бизнес-план для следующих целей: В качестве рабочего инструмента при реализации проекта; Для получения финансовых ресурсов от частных инвесторов;  Для представления проекта в кредитные учреждения. Обращаем Ваше внимание, что Вы можете дополнительно согласовать сроки и стоимость разработки бизнес-плана.
• Бизнес-план инвестиционного проекта по развитию жилого комплекса
  РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА
  
  1. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА
  1.1. Описание проекта и предполагаемого строительства
  1.2. Особенности организации проекта
  1.3. Информация об участниках проекта
  1.4. Месторасположение проекта
  
  2. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН
  2.1. Обзор рынка жилой недвижимости
  2.2. Основные тенденции на рынке жилой недвижимости
  2.3. Анализ потребителей. Сегментация потребителей
  2.4. Обзор потенциальных конкурентов
  2.5. Прогноз развития рынка
  2.6. Ценообразование на рынке
  2.7. Концепция продвижения жилого комплекса
  2.7.1. Основные каналы продвижения
  3.8. Общая маркетинговая стратегия
  
  3. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН
  3.1. Описание зданий и помещений
  3.2. Расчет стоимости строительства
  
  4. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН
  4.1. План по персоналу
  4.2. Должностные обязанности сотрудников
  4.3. Организационная структура предприятия
  4.4. Схема взаимодействия с контрагентами
  4.5. План-график работ по проекту
  4.6. Источники, формы и условия финансирования
  
  5. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН
  5.1. Исходные данные и допущения
  5.2. Номенклатура и цены
  5.3. Инвестиционные издержки
  5.4. Потребность в первоначальных оборотных средствах
  5.5. Налоговые отчисления
• Бизнес-план по оценке целесообразности использования имеющегося участка земли под холодильный склад (хранилище)
  1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА
  
  2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА
  2.1. Описание проекта
  2.2. Особенности организации проекта
  2.3. Информация об участниках проекта
  2.4. Месторасположение проекта
  
  3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН *
  3.1. Обзор рынка аренды холодильных складов
  3.2. Объем и емкость рынка аренды холодильных складов
  3.3. Насыщенность рынка аренды холодильных складов
  3.4. Конкурентный анализ
  - Насыщенность рынка аренды холодильных складов
  - Основные компании-конкуренты: количество и метраж сдаваемых в аренду складов, заполняемость, доля на рынке аренды холодильных складов
  - Наличие маркетинговых мероприятий в компаниях-конкурентах (реклама, бонусы, акции и т. д.)
  - Анализ ценовой политики конкурентов
  3.5. Анализ возможных потребителей/арендаторов рассматриваемого в данном бизнес-плане холодильного склада(типаж, перечень конкретных потребителей)
  3.6. Оценка востребованности данного вида бизнеса на имеющемся участке, с учётом ограничения въезда грузового транспорта и наличия ж/д ветки
  3.7. Рекомендации о целесообразности использования имеющегося участка земли под холодильный склад
  
  4. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН
  4.1. Описание здания и помещений, необходимых для данного склада
  4.2. Р…
• Типовой бизнес-план строительства коттеджного поселка в Крыму (с финансовой моделью)
  Перечень рисунков, таблиц, диаграмм 4 Резюме проекта 6 Раздел 1. Детальный анализ участка 8 1.1. Описание участка 8 1.2. Месторасположение участка, основные факторы 8 1.3. Ландшафтные характеристики участка и климат 10 1.4. Подъезды к участку 12 1.5. Анализ транспортных потоков в непосредственной близости от участка 13 1.6. Имидж района и региона 15 1.7. Планы развития территории правительством и органами местного самоуправления 17 Раздел 2. Анализ прилегающего к участку района 19 2.1. Краткая характеристика района 19 2.2. Описание инфраструктуры района 20 2.3. Описание ближайших населенных пунктов (города, деревни, коттеджные поселки) 22 Раздел 3. Анализ рыночной ситуации 25 3.1. Анализ существующей конкуренции 25 3.2. Заключение и выводы по существующей конкуренции 26 3.3. Анализ объектов-аналогов. Сильные и слабые стороны 27 3.4. Анализ существующего и прогнозируемого спроса в разрезе основных клиентских групп потребителей 39 3.4.1. Прогнозы стоимости коммерческой и жилой недвижимости 44 Раздел 4. Продажи 52 4.1. План продаж объектов поселка 52 4.2. Позиционирование возводимого жилья и основная целевая аудитория 53 4.3. Методы стимулирования продаж 56 4.4. Рекламная политика и программа PR-мероприятий 58 4.5. Бюджет рекламной компании 64 Раздел 5. Ценообразование проекта 66 5.…