Бизнес-план: Строительство тепличного комплекса по выращиванию овощей (с финансовой моделью) (артикул: 25704 26974)

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

• Полное описание отчета

  Компания Megaresearch предлагает вашему вниманию бизнес-план строительства тепличного комплекса по выращиванию овощей (огурцов и томатов) и цветов (роз).

  Предметом исследования является отрасль защищенного грунта России, а в частности тепличное выращивание томатов и огурцов.

  Настоящий бизнес-план представляет собой проект осуществления бизнес-операций, действий фирмы, содержащий сведения о фирме, услугах, потребителях, маркетинге, организации операций и их эффективности.

  В рамках данного проекта планируется строительство тепличного комплекса по выращиванию овощей в Московской области. Полная концепция проекта предусматривает поэтапное строительство нескольких очередей тепличного комплекса, в том числе комплексы по выращиванию роз. В данном проекте рассматривается 1 очередь развития теплично-парникового хозяйства по выращиванию томатов и огурцов. В проектируемом тепличном комплексе предполагается выращивание огурцов и томатов с использованием системы досвечивания растений.
  
  Показатели эффективности проекта:

  • Внутренняя  норма доходности (IRR), 19% в год   
  • Индекс доходности (PI), 1,11 ед.   
  • Период окупаемости (PB), 69,4 мес.   
  • Дисконтированный период окупаемости (DPB), 113,8 мес.        

  В рамках бизнес-плана проведено маркетинговое исследование рынка.

  Московская область имеет значительный аграрный потенциал, в том числе и в отраслях овощеводства и картофелеводства. Общая площадь земель сельскохозяйственного назначения составляет 1 657,9 тыс. га
  По данным компании Megaresearch,  в 2014 году общая используемая площадь теплиц для выращивания овощей защищенного грунта в сельскохозяйственных организациях России увеличилась на 398,6 га.

  В общем объеме потребляемых тепличных овощей на долю импортной продукции приходится 67%.

  По мнению экспертов рынка, если отечественные аграрии и производители продовольствия ежегодно будут замещать своими силами только продовольственный импорт на 5-10%, то в краткосрочной перспективе (два-три года) рост экономики может составить 1-2%, а через четыре-пять лет порядка 3-6%. О колоссальном потенциале отрасли говорит и ежегодный прирост объема реализации продукции.

  
  За последние 1,5 года на рынке овощей, в том числе овощей защищенного грунта, наблюдается существенный рост цен.  С января 2014 года огурцы подорожали на 14,9 %, капуста – на 11,1 %, помидоры и морковь в среднем на 6,5%, репчатый лук и картофель подорожали на 7,7 % и 5,3 % соответственно.

  В бизнес-плане максимально полно раскрыта суть проекта, собраны актуальные данные о рынке, стоимости ресурсов, произведены все необходимые и достаточные расчеты требуемых показателей.
  
  Детальная проработка проекта и соответствие требуемым стандартам позволит использовать бизнес-план для следующих целей:
  •    Для использования в качестве рабочего инструмента при реализации проекта;
  •    Для получения финансовых ресурсов от частных инвесторов;
  •    Для представления проекта в кредитные учреждения.
  •    Для получения субсидии
  Стандарт написания: UNIDO
  Технико-экономическое обоснование
  Расчеты производятся в EXCEL в финансовой модели.
  Данный проект индивидуально дорабатывается в соответствии с пожеланиями клиента.
  Вы можете заказать аналогичный бизнес-план с учетом индивидуальных особенностей бизнеса и региона.

• Подробное оглавление/содержание отчёта

  1.    РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА (ТИЗЕР)    12
  2.    СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА    15
  2.1    Общее описание проекта    15
  2.2    Описание предлагаемой продукции    16
  2.2.1    Огурцы    17
  2.2.2    Томаты    19
  2.2.3    Розы    23
  2.3    Информация об участниках проекта    24
  2.4    Месторасположение проекта    25
  3.    МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН    29
  3.1    Обзор рынка овощей защищенного грунта в ЦФО, 2013 — первое полугодие 2015    29
  3.1.1    Общий обзор рынка    29
  3.1.2    Анализ импорта в ЦФО, 2013 — первое полугодие 2015    38
  3.1.3    Обзор потенциальных конкурентов и потребителей (сегментация потребителей)    42
  3.1.4    Ценообразование на рынке    46
  3.2    Общий обзор рынка срезанных роз в ЦФО, 2013 — первое полугодие 2015 гг.    50
  3.2.1    Основные характеристики рынка    50
  3.2.2    Объем и динамика рынка срезанных роз    53
  3.2.3    Емкость рынка    54
  3.2.4    Основные тенденции на рынке    55
  3.2.5    Сезонность рынка    56
  3.2.6    Анализ импорта срезанных роз в ЦФО, 2013 — первое полугодие 2015    56
  3.2.7    Обзор потенциальных конкурентов и потребителей (сегментация потребителей)    59
  3.2.8    Ценообразование на рынке    64
  3.3    Маркетинговая стратегия проекта    65
  4.    ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН    68
  4.1    План по персоналу    68
  4.2    План-график работ по проекту    69
  4.3    Источники, формы и условия финансирования    71
  4.4    График финансирования проекта    72
  5.    ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН    73
  5.1    Описание тепличного комплекса    73
  5.2    Описание необходимого оборудования    74
  5.3    Технология выращивания огурцов и томатов    84
  5.3.1    Технология выращивания томата    84
  5.3.2    Технология выращивания огурца    85
  5.3.3    Технология выращивания роз на срез    85
  5.4    Сырье, материалы и комплектующие    88
  6.    ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН    91
  6.1    Исходные данные и допущения    91
  6.2    Номенклатура и цены    93
  6.3    Инвестиционные издержки    94
  6.4    Потребность в первоначальных оборотных средствах    96
  6.5    Налоговые отчисления    96
  6.6    Операционные издержки (постоянные и переменные)    98
  6.7    План продаж    102
  6.8    Расчет выручки    103
  6.9    Прогноз прибылей и убытков    104
  6.10    Прогноз движения денежных средств    106
  6.11    Анализ эффективности проекта    108
  6.11.1    Показатели эффективности проекта    108
  7.    АНАЛИЗ РИСКОВ ПРОЕКТА    112
  7.1    Качественный анализ рисков    112
  7.2    Анализ чувствительности    115
  7.3    Точка безубыточности проекта    116
  8.    ПРИЛОЖЕНИЯ    117
  8.1    Отчет о движении денежных средств по месяцам, тыс. руб.    117
  Информация об исполнителе проекта    129
  
  

• Перечень приложений

  Приложения (диаграммы, схемы, рисунки)
  Рисунок 1.1 Требуемый объем инвестиций    13
  Рисунок 1.2 График NPV проекта    14
  Рисунок 2.1 Структура объема производства томатов и огурцов от натурального выражения, %    15
  Рисунок 2.2 Внешний вид огурца    17
  Рисунок 2.3 Внешний вид томата    19
  Рисунок 2.4 Внешний вид срезанных роз    23
  Рисунок 2.5 Схема участка под застройку    26
  Рисунок 2.6 Карта Московской области    27
  Рисунок 3.1 Соотношение зимних и весенних теплиц в России, га    29
  Рисунок 3.2 Динамика объема валового сбора овощей защищенного грунта в РФ 2010-2015 (оценка) гг., тыс. тонн    30
  Рисунок 3.3 Структура производства по федеральным округам РФ, %    31
  Рисунок 3.4 Соотношение импорта и отечественного производства овощей защищенного грунта, %    32
  Рисунок 3.5 Структура обеспечения Московской области продукцией собственного производства, 2015 г. %    33
  Рисунок 3.6 Объем и динамика сбора овощей защищенного грунта в ЦФО, тыс. тонн    35
  Рисунок 3.7 Объем и динамика рынка овощей защищенного грунта в ЦФО, тыс. тонн    35
  Рисунок 3.8 Структура рынка тепличных овощей ЦФО по видам за 2014 год, %    36
  Рисунок 3.9 Объем и динамика импорта овощей РФ, тыс. тонн    39
  Рисунок 3.10 Объем и динамика импорта тепличных овощей в ЦФО, тыс. тонн    39
  Рисунок 3.11 Объем и динамика импорта тепличных овощей по фидам в ЦФО, тыс. тонн    40
  Рисунок 3.12 Импорт помидоров в РФ в разрезе стран, % от объема импорта в 2013 г.    41
  Рисунок 3.13 Импорт огурцов в РФ в разрезе стран, % от объема импорта в 2013 г.    41
  Рисунок 3.14 Динамика средних цен производства на томаты и огурцы по годам, руб./кг    48
  Рисунок 3.15 Динамика цен производства на тепличные томаты и огурцы в 2015 г, тыс. руб./тонна    48
  Рисунок 3.16 Динамика цен производства на тепличные томаты и огурцы в 2014 г, тыс. руб./тонна    49
  Рисунок 3.17 Динамика цен производства на тепличные томаты и огурцы в 2013 г, тыс. руб./тонна    49
  Рисунок 3.18 Динамика объема рынка свежесрезанных роз в РФ в 2013-2015 (п) гг. с указанием объемов производства и импорта, тыс. шт.    51
  Рисунок 3.19 Структура импорта и собственного производства свежесрезанных роз в РФ, %    51
  Рисунок 3.20 Структура импорта свежесрезанных роз в РФ от натурального выражения, %    52
  Рисунок 3.21 Динамика объема рынка срезанных роз в ЦФО в 2013–2015 (п) гг. с указанием объемов импорта и собственного производства, тыс. шт.    54
  Рисунок 3.22 Динамика объема импорта в натуральном и стоимостном выражениях в 2013-2015 (п) гг.    57
  Рисунок 3.23 Структура импорта свежесрезанных роз в разрезе стран-импортеров в 2014 г. в натуральном выражении в ЦФО, %    59
  Рисунок 4.1 График реализации проекта    70
  Рисунок 4.2 Соотношение собственных и заемных средств, %    71
  Рисунок 4.3 График финансирования проекта в инвестиционной фазе, тыс.  руб.    72
  Рисунок 5.1 Структура распределения площадей под выращивание овощей и технические помещения, %    73
  Рисунок 5.2 Конструкции теплицы    74
  Рисунок 5.3 Фундаментные столбики    75
  Рисунок 5.4 Система форточной вентиляции    76
  Рисунок 5.5 Системы зашторивания теплицы    77
  Рисунок 5.6 Котел отопления    78
  Рисунок 5.7 Система надпочвенного обогрева    79
  Рисунок 5.8 Ультрафиолетовый стерилизатор высокого давления    80
  Рисунок 5.9 Циркуляционные вентиляторы    81
  Рисунок 5.10 Лотки для выращивания    82
  Рисунок 5.11 Система электродосвечивания    83
  Рисунок 5.12 Схема первого прогиба    86
  Рисунок 5.13 Схема первого и второго пригиба    87
  Рисунок 6.1  График NPV проекта    111
  Рисунок 7.1 График точки безубыточности    116

  Приложения (таблицы)
  Таблица 1.1 Основные финансовые показатели    13
  Таблица 2.1 Распределение площадей теплицы под строительство первой очереди теплицы, м2    15
  Таблица 2.2 Распределение площадей теплицы под культуры    16
  Таблица 2.3 Технические требования к плодам томата    20
  Таблица 2.4 Реквизиты инициатора проекта    24
  Таблица 3.1 Динамика объема валового сбора овощей защищенного грунта в РФ 2013-2015 (оценка) гг., тыс. тонн    30
  Таблица 3.2 Крупнейшие тепличные комплексы ЦФО    42
  Таблица 3.3 Динамика цен производителей тепличных овощей в ЦФО, тыс. руб./тонна    47
  Таблица 3.4 Динамика объема рынка срезанных роз в РФ в 2013-2015 (п) гг., тыс. шт.    50
  Таблица 3.5 Динамика объема рынка срезанных роз в ЦФО в 2013 - 2015 (п) гг., тыс. шт.    53
  Таблица 3.6 Динамика объема импорта свежесрезанных роз в натуральном и стоимостном выражениях в 2013-2015 (п) гг.    57
  Таблица 3.7 Объем импорта по странам-импортерам в натуральном и стоимостном выражениях в 2014 г. в ЦФО    58
  Таблица 4.1 Персонал и зарплата    68
  Таблица 4.2 График реализации проекта    69
  Таблица 4.3 Основные параметры кредита    71
  Таблица 5.1 Урожайность томата по месяцам, кг/м2    84
  Таблица 5.2 Урожайность огурца по месяцам, кг/м2    85
  Таблица 5.3 Сырье и материалы для выращивания огурца    88
  Таблица 5.4 Сырье и материалы для выращивания томата    89
  Таблица 6.1. Определение стоимости собственного капитала    92
  Таблица 6.2. Определение ставки дисконтирования    92
  Таблица 6.3 Номенклатура и цены    93
  Таблица 6.4 Инвестиционные издержки проекта, тыс. руб.    94
  Таблица 6.5 Размеры социальных налоговых отчислений    97
  Таблица 6.6  Ставки по налогам, % и руб.    97
  Таблица 6.7 Постоянные издержки, тыс. руб.    98
  Таблица 6.8 Переменные издержки, тыс. руб.    99
  Таблица 6.9 Материальная себестоимость выращивания томата, руб./кг.    99
  Таблица 6.10 Материальная себестоимость выращивания огурца, руб./кг.    100
  Таблица 6.11 Расход энергоресурсов в течение года    101
  Таблица 6.12 План продаж по годам,  кг    102
  Таблица 6.13 План выручки по годам,  тыс. руб.    103
  Таблица 6.14 Отчет о прибылях и убытках, тыс. руб.    104
  Таблица 6.15 Прогноз движения денежных средств, тыс. руб.    106
  Таблица 6.16 Показатели эффективности инвестиций    110
  Таблица 7.1 Основные риски проекта    112
  Таблица 7.2 Анализ чувствительности    115
  
  

• Бизнес-план фермы по откорму мясных пород КРС (без финансовой модели) 2015г.
  Бизнес-план фермы по откорму мясных пород КРС разработан с целью создания эффективного комплекса по откорму крупного рогатого скота мясной породы единовременным содержанием до 1 800 голов. В РАМКАХ ПРОЕКТА БУДЕТ СОЗДАНА производственная система, в которую входит: Ферма по откорму бычков Машинно-тракторная станция Административно-бытовой комплекс ПОКАЗАТЕЛИ ЭФФЕКТИВНОСТИ чистая приведенная стоимость (NPV) – *** млн. руб. внутренняя норма доходности (IRR) –***% индекс прибыльности (PI) – *** простой период окупаемости (РВР) – *** года дисконтированный период окупаемости (DPВP) – ***лет ФИНАНСИРОВАНИЕ ПРОЕКТА Сумма предстоящих затрат в рамках проекта на период инвестиционной стадии составит порядка 260 млн. руб., в том числе: инвестиции в основной капитал (с НДС) – ***млн. руб. инвестиции в оборотный капитал – *** млн. руб. ИСТОЧНИКИ ФИНАНСИРОВАНИЯ ПРОЕКТА: собственные средства привлеченные средства государственные субсидии РЫНОК СБЫТА Основные перспективные потребители продукции - это мясоперерабатывающие предприятия региона, либо соседних областей. При строительстве собственного убойного цеха возможен сбыт напрямую населению и розничные сети по продаже продуктов питания. СИЛЬНЫЕ СТОРОНЫ ПРОЕКТА Проект соответствует стратегическим направлен…
• Бизнес-план инвестиционного проекта строительства теплиц под выращивание цветов
  1. Краткий обзор (резюме) проекта
  2. Инициатор проекта
  2.1. Общие данные
  2.2. Учредители (акционеры)
  2.3. Виды и объемы деятельности
  2.4. Финансовое состояние
  2.5. Информация о руководителях
  3. Существо предлагаемого проекта
  3.1. Местонахождение тепличного комплекса
  3.2. Описание выращиваемой продукции
  3.3. Технология выращивания цветов
  3.4. Характеристики оборудования
  3.5. Строительные особенности
  3.6. Экологические вопросы производства
  3.7. Голландская технология
  3.8. Прочие технологические вопросы
  4. Анализ положения дел в отрасли
  4.1. Российский рынок теплиц
  4.1.1. Развитие технологий защищенного грунта
  4.1.2. Площади защищенного грунта в России
  4.1.2.1. Динамика площадей
  4.1.2.2. Структура площадей
  4.1.2.3. Планы по вводу площадей
  4.1.2.4. Инвестиции в тепличные проекты
  4.1.3. Проблемы и перспективы развития
  4.2. Анализ рынков сбыта готовой продукции и закупок сырья и материалов
  4.2.1. Рынок сырья и материалов (семена/саженцы)
  4.2.2. Рынок готовой продукции (цветы). Объем рынка.
  4.2.3. Потенциальная емкость рынка сбыта цветов
  4.2.4. Сегментация рынка цветов по видам, по географии
  4.2.5. Прогноз развития рынка
  4.2…
• Типовой бизнес-план по переработке меда
  Способ предоставления: В электронном виде Word + финансовая модель в Excel Объем: 67 страниц, в том числе 15 приложений, 26 таблиц, 23 рисунка Концепция Проекта Прелагаемый к рассмотрению бизнес-план содержит предложение по организации предприятия с переработки меда, мощностью производства 20 000 кг в сутки. Мед – один из ценных продуктов питания, которому нету заменителей и на который никогда не упадет спрос. Украина является лидером в Европе по производству меда, а в мире занимает 3-ю позицию. В целом украинский мед заполняет 6% мирового рынка. Открытие подобного является довольно рентабельным бизнесом, на что указывают экономические расчеты, приведенные в данном бизнес-плане. Представленные прогнозные отчеты о планах продаж и движении денежных потоков подтверждают генерирование чистой прибыли и сохранении позитивного денежного потока на протяжении всего проектного периода. Также, проведенная оценка инвестиционной привлекательности проекта указывает на быструю окупаемость данного бизнеса и высокую отдачу вложенных инвестиций. В бизнес-плане представлены все аспекты организации предприятия по переработке меда, начиная от подбора месторасположения производственного здания, оборудования, персонала, до анализа рисков. Подробное содержание бизнес-плана описано ниже.
• Бизнес-план: Тепличное хозяйство по выращиванию овощей
  1. Краткий обзор (резюме) проекта.
  2. Инициатор проекта
  2.1. Общие данные
  2.2. Виды и объемы деятельности
  3. Существо предлагаемого проекта
  3.1. Местонахождение объекта:
  3.1.1. Информация о планируемом месте размещения комплекса по выращиванию овощей;
  3.1.2. Наличие прав собственности и/или аренды (сроках аренды) на земельные участки и производственные мощности, планируемые к использованию;
  3.1.3. Наличие и результаты проведенных инженерных и экологических изысканий по земельному участку;
  3.1.4. Наличие разрешений на строительство;
  3.1.5. Наличие необходимой инженерной инфраструктуры и коммуникаций (энергообеспечение, газоснабжение, водоснабжение и канализация, система отопления, транспортная система);
  3.2. Суть проекта:
  3.2.1. Основные направления инвестиций,
  3.2.2. Ассортимент и описание планируемой к производству сельскохозяйственной продукции
  3.2.3. Соблюдение соответствия качества продукции требованиям законодательства РФ;
  3.3. Цель проекта: динамика и объемы производства, продаж (доля рынка), прибыли (рентабельность), которые планируется достигнуть;
  3.4. Тип проекта:
  3.4.1. Новое строительство;
  3.4.2. Краткое описание планируемых работ;
  3.4.3. Способ реализации &mdas…
• Исследование инноваций в производстве пива на мировом рынке
  1. Анализ революционных инноваций на рынке пива в мире Примечание 1: Областями поиска инноваций являются: а) Современные системы управления энергоресурсами (прогнозирование, мониторинг, анализ, оптимизация). Концепция "умный завод". б) Применение детандеров (миниэлектростанции) на природном газе, паре, воде, СО2 в) Применение энергии низкопотенциального тепла г) Развитие сервиса энергоцехов в России д) Комплексное обучение сотрудников предприятий е) Любые бест-практис решения, связанные с оптимизацией процессов и технической модернизацией уже установленного оборудования со сроком окупаемости не более 3 лет в России Примечание 2: Критерием поиска инноваций является революционность (принципиальные улучшения технологии выражающиеся в количественных показателях эффективности) 2. Исследование инноваций в технологиях компании A-B InBev в США (южн-север.) Анализ использования революционных технологий - Описание технологии и показатели ее эффективности - Поставщики оборудования по революционным технологиям Оценка степени использования инноваций в A B InBev 3. Выводы о перспективных технологиях на рынке пивоварения